MEMORIA

Acciones Protectoras
Señalaremos que el dominio y demás derechos reales necesitan de protección y de protección jurídica. Para determinar cual es la protección primero debemos estudiar el ordenamiento jurídico en general y que reglas consagra este ordenamiento para proteger el dominio y demás derechos reales. Dentro de ello podemos decir: Legítima Defensa, Art 19 n°24 (Acción de Protección),CP también protege el dominio a través de ciertas normas que tipifican delitos que atentan contra el dominio (usurpación).
Nosotros estudiaremos las acciones que protegen el dominio pero son referidas a las acciones del CC, el cual regula a diferencia de los demás cuerpos legales señalados anteriormente las relaciones jurídicas de derecho privado. Hay que distinguir igual como lo hace el prof.Rosas Vial:
Acciones que Protegen el Dominio de Forma Directa:
a. Acción Reivindicatoria (tiene por objeto reprimir las perturbaciones del derecho de propiedad y contra estas perturbaciones se intenta la acción de dominio del Art 889 y siguientes)
b. Aquellas que previenen un Daño o Peligro que pueda Tenerse: Denuncia de Obra Previa y Denuncia de Obra Ruinosa. (no son querellas posesoriaspropiamente tal, estas están destinadas a prevenir un daño o peligro)
c. Acciones de Demarcación y Cerramiento: buscan la conservación de la cosa y evitar los conflictos de vecindad (proyecto de Ley de 1853 la Vecindad era considerada un cuasicontrato junto con la agencia no oficiosa y el pago de lo no debido, posteriormente se suprime en el CC del año 1855)

Acciones que Protegen el Dominio deForma Indirecta.
Protegen la posesión pero indirectamente el dominio. Primero lo hace por la presunción legal del inciso 2° del Art 700 presume legalmente el dominio y la segunda justificación es que la posesión es un hecho.
La posesión de los inmuebles únicamente se protege a través de las acciones posesorias, publicidad y reivindicatoria y la posesión de los inmuebles en los eventos que sepierda a través de la acción publiciana y reivindicatoria.



Reivindicación o Acción Reivindicatoria.
Art 889 del CC. Esta acción está tratada en el título XII del libro 2° entre los Art 889 y siguientes.
Los elementos de esta acción son:
a. El que intenta la acción debe ser el dueño de la cosa que reivindica.
b. Que este dueño no tenga la posesión
c. Que sea una cosa singular.
No esrelevante la naturaleza del dominio ya que puede reivindicar quien tiene la propiedad absoluta, la propiedad relativa, el pleno y además el nudo propietario. (Art 893 del CC).
En virtud del Art 892 se puede reivindicar la cuota determinada pro indiviso de una cuota singular. (co propietario) y en el evento de que el comprador de una cosa a quien no se le ha entregado quien solo tiene el título yno ha operado el modo podrá ejercer la acción reivindicatoria.
El segundo requisito dice relación con que el dueño no tenga la posesión de la cosa. El dominio es la facultad para usar, gozar o disponer, si no tengo la cosa en mis manos no significa que he dejado de ser dueño, solo que me encuentro privado de esa facultad. Para poder usarlo necesito la posesión de la cosa.
El Tercer Requisitoes que sea una cosa singular, esto se desprende del propio concepto de la acción reivindicatoria, por lo tanto, se excluyen las universalidades jurídicas, por ej: la herencia (se encuentra protegida por la acción de petición de herencia regulada en el Inciso 2° del Art 891 en relación al Art 1264 y siguientes).

Cosas que Puedo Reivindicar.
a. Cosas Corporales, sean muebles o inmuebles.Regulado esto en el Art 890. La excepción es el Inciso 2° del Art 890. El reivindicador no podrá exigir lisa o llanamente la restitución de la cosa sino que deberá reembolsar al poseedor lo que haya dado o pagado por ellas y el reivindicador podrá recuperar esos valores pagados contra quien se apodero de las cosas y las vendió.
b. Cosas Incorporales. Como serian los meros derechos reales y/o...