Memoria
Páginas: 8 (1809 palabras)
Publicado: 19 de diciembre de 2012
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
El presente proyecto tiene por objeto definir las características generales de las obras de construcción de un Aparcamiento Público Subterráneo, en una parcela destinada a Espacio Libre Público dentro del Plan Parcial de mejora Sector NPR-5 “Vega-Puerto” en el termino municipal de CULLERA (Valencia).
El promotor de las obras es el Excmo. Ayuntamiento de Cullera condomicilio en la Plaza de la Virgen nº 5 de Cullera (Valencia) y con C.I.F P4610700-I
1.1 Agentes.
1.1.1.- Arquitecto El presente documento es redactado por el Arquitecto Francisco Nebot Miralles con número de colegiado 2.807 y domicilio social en el Paseo Ruzafa número 20-4º de Valencia con código postal 46002, el cual realizará igualmente las funciones de director de obra.
1.1.2.-Arquitecto Técnico En estos momentos se desconoce el Arquitecto Técnico.
1.1.3.- Ingeniero En estos momentos se desconoce la ingeniería que intervendrá en la edificación.
1.2 Información previa. La realización del presente aparcamiento se contempla en el punto 9 de la Ficha de Gestión del Plan Parcial de Mejora que dice:
>
1.2.1.- Solar.El suelo ocupado por el presente proyecto el grafiado comoSJL-2 dentro del Plan Parcial de Mejora.
APARCAMIENTO PUBLICO SUBTERRANEO. CULLERA (VALENCIA). 1
1.2.1.1 - Situación geográfica El suelo se encuentra situado al este del Plan Parcial, cuyos terrenos se encuentran al sureste del municipio de Cullera
1.2.1.2. - Topografía, superficies y linderos El espacio libre tiene forma rectangular alargada, con una anchura de 30 m, recorriendo denorte a sur los terrenos del Plan Parcial, y abriéndose en dos zonas de dicho recorrido para conectar con las calles de tráfico rodado que la circundan
La superficie ocupada por el aparcamiento es de 23.280,00 m².
1.2.1.3. - Emplazamiento respecto a la población Tal y como se ha indicado los terrenos que forman el Plan Parcial de Mejora NPR-5 se encuentran al sueste del municipio de Cullera,encontrándose ocupados por cultivos
1.2.1.4. - Características y situación de los servicios urbanos existentes Tal y como se ha indicado anteriormente el presente proyecto tiene por objeto complementar el Proyecto de Urbanización del Plan Parcial, debiéndose ejecutar de forma simultanea con ésta
1.2.1.5. - Servidumbres La parcela que nos ocupa no se encuentra afectada por ningún tipo deservidumbre.
1.2.1.6. – Referencia Catastral La parcela objeto del presente proyecto no cuenta con referencia catastral alguna, ya que no se ha procedido a la aprobación del Proyecto de Reparcelación
1.2.1.7. - Zonificación La parcela que nos ocupa cuenta con uso de Espacio Libre Público
1.3.- Descripción del proyecto.
La edificación a desarrollar constará de una planta de sótano destinadatotalmente a aparcamiento público.
APARCAMIENTO PUBLICO SUBTERRANEO. CULLERA (VALENCIA). 2
El aparcamiento contempla la reserva de 960 plazas de las que 23 de ellas se destinan a minusválidos. Asimismo se han situado cuartos de instalaciones, dos zonas de aseos públicos y de personal, así como una oficina de control.
1.3.1 - Estructura Urbana
1.3.1.1. - Situación del edificio Laedificación ocupa el subsuelo del espacio libre público SJL-2 del Plan Parcial
1.3.1.2. - Cumplimiento de las ordenanzas El presente proyecto cumple las Normas del Plan General de Mislata, Código Técnico de la Edificación, Decreto 39 / 2004 del Consell de la Generalitat en materia de accesibilidad y la norma NCSE-02.
El presente proyecto no contiene infracción grave ni manifiesta según el artículo46 Anexo 1 C.E. 53/97 del Reglamento de Disciplina Urbanística
1.4.- Justificación Normas del Plan General y Ordenanza de Usos y Actividades
A continuación pasamos a justificar que el presente proyecto cumple tanto las Normas del Plan General como las condiciones establecidas en la Ordenanza de Usos y Actividades
Artículo 5.123.- Plaza de aparcamiento El presente proyecto contempla la...
El presente proyecto tiene por objeto definir las características generales de las obras de construcción de un Aparcamiento Público Subterráneo, en una parcela destinada a Espacio Libre Público dentro del Plan Parcial de mejora Sector NPR-5 “Vega-Puerto” en el termino municipal de CULLERA (Valencia).
El promotor de las obras es el Excmo. Ayuntamiento de Cullera condomicilio en la Plaza de la Virgen nº 5 de Cullera (Valencia) y con C.I.F P4610700-I
1.1 Agentes.
1.1.1.- Arquitecto El presente documento es redactado por el Arquitecto Francisco Nebot Miralles con número de colegiado 2.807 y domicilio social en el Paseo Ruzafa número 20-4º de Valencia con código postal 46002, el cual realizará igualmente las funciones de director de obra.
1.1.2.-Arquitecto Técnico En estos momentos se desconoce el Arquitecto Técnico.
1.1.3.- Ingeniero En estos momentos se desconoce la ingeniería que intervendrá en la edificación.
1.2 Información previa. La realización del presente aparcamiento se contempla en el punto 9 de la Ficha de Gestión del Plan Parcial de Mejora que dice:
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1.2.1.- Solar.El suelo ocupado por el presente proyecto el grafiado comoSJL-2 dentro del Plan Parcial de Mejora.
APARCAMIENTO PUBLICO SUBTERRANEO. CULLERA (VALENCIA). 1
1.2.1.1 - Situación geográfica El suelo se encuentra situado al este del Plan Parcial, cuyos terrenos se encuentran al sureste del municipio de Cullera
1.2.1.2. - Topografía, superficies y linderos El espacio libre tiene forma rectangular alargada, con una anchura de 30 m, recorriendo denorte a sur los terrenos del Plan Parcial, y abriéndose en dos zonas de dicho recorrido para conectar con las calles de tráfico rodado que la circundan
La superficie ocupada por el aparcamiento es de 23.280,00 m².
1.2.1.3. - Emplazamiento respecto a la población Tal y como se ha indicado los terrenos que forman el Plan Parcial de Mejora NPR-5 se encuentran al sueste del municipio de Cullera,encontrándose ocupados por cultivos
1.2.1.4. - Características y situación de los servicios urbanos existentes Tal y como se ha indicado anteriormente el presente proyecto tiene por objeto complementar el Proyecto de Urbanización del Plan Parcial, debiéndose ejecutar de forma simultanea con ésta
1.2.1.5. - Servidumbres La parcela que nos ocupa no se encuentra afectada por ningún tipo deservidumbre.
1.2.1.6. – Referencia Catastral La parcela objeto del presente proyecto no cuenta con referencia catastral alguna, ya que no se ha procedido a la aprobación del Proyecto de Reparcelación
1.2.1.7. - Zonificación La parcela que nos ocupa cuenta con uso de Espacio Libre Público
1.3.- Descripción del proyecto.
La edificación a desarrollar constará de una planta de sótano destinadatotalmente a aparcamiento público.
APARCAMIENTO PUBLICO SUBTERRANEO. CULLERA (VALENCIA). 2
El aparcamiento contempla la reserva de 960 plazas de las que 23 de ellas se destinan a minusválidos. Asimismo se han situado cuartos de instalaciones, dos zonas de aseos públicos y de personal, así como una oficina de control.
1.3.1 - Estructura Urbana
1.3.1.1. - Situación del edificio Laedificación ocupa el subsuelo del espacio libre público SJL-2 del Plan Parcial
1.3.1.2. - Cumplimiento de las ordenanzas El presente proyecto cumple las Normas del Plan General de Mislata, Código Técnico de la Edificación, Decreto 39 / 2004 del Consell de la Generalitat en materia de accesibilidad y la norma NCSE-02.
El presente proyecto no contiene infracción grave ni manifiesta según el artículo46 Anexo 1 C.E. 53/97 del Reglamento de Disciplina Urbanística
1.4.- Justificación Normas del Plan General y Ordenanza de Usos y Actividades
A continuación pasamos a justificar que el presente proyecto cumple tanto las Normas del Plan General como las condiciones establecidas en la Ordenanza de Usos y Actividades
Artículo 5.123.- Plaza de aparcamiento El presente proyecto contempla la...
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