Memoria

1. MEMORIA

ÍNDICE

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Agentes
1.2. Información previa
1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida, datos del emplazamiento,
entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.
1.2.2. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación.
Informes realizados.
1.3. Descripción del proyecto
1.3.1. Descripción general del edificio, programa denecesidades, uso
característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.3.2. Cumplimiento del CTE
1.3.3. Cumplimiento de otras normativas específicas, normas de disciplina
urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.
1.3.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y
construidas, accesos y evacuación.
1.3.5.Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones
técnicas a considerar en el proyecto.
1.4. Prestaciones del edificio
1.4.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
1.4.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio
1.4.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
1.4.4. Limitaciones de uso del edificio
2. MEMORIACONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. Seguridad en caso de incendio
3.1.1. SI 1 Propagación interior
3.1.2. SI 2 Propagación exterior
3.1.3. SI 3 Evacuación de ocupantes
3.1.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
3.1.5. SI 5 Intervención de los bomberos
3.1.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

MD

Proyecto iHomefase1: 21 viviendas unifamiliares adosadas
Situación Calle Cabo Estaca de Bares (Parcela 13.1.) en la urb. La Carcava
Promotor CORE GESTION DE PROYECTOS, S.L.
José María Carrillo Rodríguez
1. Memoria descriptiva

1.1. Agentes
Promotor

CORE GESTION DE PROYECTOS, S.L.
CIF/NIF: B-5942299; Dirección: Calle Castelló, 118. 1ºA Madrid (MADRID )
Representante legal: José María Pérez Gómez
CIF/NIF:06569901-C; Dirección: Calle Castelló, 118. 1ºA Madrid (MADRID )

Proyectista

José María Carrillo Rodríguez, ARQUITECTO, Nº Colegiado: 16747, Colegio:
COAM
CIF/NIF: 50091025-S; Dirección: Calle Pedrezuela, 1. Despacho 215 Alcorcon
(MADRID )

Director de Obra

José María Carrillo Rodríguez, ARQUITECTO, Nº Colegiado: 16747, Colegio:
COAM
CIF/NIF: 50091025-S; Dirección:
ALCORCON (MADRID )

Director deEjecución

Calle

Pedrezuela,

1.

Despacho

215

Juan Ramón Fanjul Morales, ARQUITECTO TECNICO, Nº Colegiado: 10.146,
Colegio: COAATM
CIF/NIF: 01925967-Q; Dirección: Calle Francisco Silvela 71, 4º-D MADRID
(MADRID )

1.2. Información previa
1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa
urbanística, otras normativas en su caso.
Antecedentes ycondicionantes de
partida

La información necesaria para la redacción del proyecto (geometría,
dimensiones, superficie del solar de su propiedad e información urbanística),
ha sido aportada por el promotor para ser incorporada a la presente
memoria.
La geometría de la parcela 13.1 es irregular con una superficie total de
22.400m2, cuyos datos urbanísticos son:
APROBACION DEL PLAN PARCIAL: 28/07/2008SUPERFICIE:22.400m2
EDIFICABILIDAD MAXIMA: 11.200m2 (5,5 m2/m2)
ORDENANZA: RU-3-LC
USO: RESIDENCIAL UNIFAMILIAR EXTENSIVA ABIERTA, AISLADA, PAREADA Y
ADOSADA.
RETRANQUEO A CALLE, LINDEROS Y FONDO: 3m
OCUPACION MAXIMA:60%
NUMERO DE PLANTAS: 2 SOBRE RASANTE
ALTURA MAXIMA: 7m
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MD

Proyecto iHome fase1: 21 viviendas unifamiliares adosadas
Situación Calle Cabo Estaca de Bares (Parcela 13.1.)en la urb. La Carcava
Promotor CORE GESTION DE PROYECTOS, S.L.
José María Carrillo Rodríguez
1. Memoria descriptiva

La parcela 13.1 se segrega en dos partes: Una parte para una primera fase,
de 21 viviendas, con una superficie de parcela de 7.679m2 y otra para una
segunda fase, de 42 viviendas, con una superficie de parcela de 14.721m2.
Emplazamiento

El solar objeto del presente proyecto,...