Memorial de Demanda Juicio Ordinario de Nulidad de Negocio Juridico

JUICIO ORDINARIO NUEVO No.
OFICIAL Y NOTIFICADOR No.
SEÑOR JUEZ(A) DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Marta Amparo Monzón Castillo, de cuarenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, secretaría y de este domicilio, actúo bajo la dirección yprocuración del abogado Eduardo Alberto Castillo Estrada, y señalo como lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional de este ubicada en la décima avenida tres guion veinte de la zona uno de esta ciudad capital, oficina número cinco del quinto nivel edificio el portal del Ángel, ante usted comparezco a promover JUICIO ORDINARIO DE NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO, CELEBRADO EN LAESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CUARENTA Y DOS (42), AUTORIZADA EN ESTA CIUDAD DE GUATEMALA, EL DÍA TRECE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIEZ, POR LA NOTARIA ALICIA PERÉZ SOLIS, DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, CELEBRADA SUPUESTAMENTE ENTRE LOS SEÑORES MARTA AMPARO MONZÓN CASTILLO Y CLEMENTE CHINCHILLA; Y SU ANULABILIDAD REGISTRAL EN EL REGRISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL EN LA INSCRIPCION DEDERECHOS REALES NÚMERO CINCO (05) ASÍ COMO SUS POSTERIORES INSCRIPCIONES REGISTRALES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CITADO. Dicha demanda la entablo en contra del señor CLEMENTE CHINCHILLA quien puede ser notificado en la trece calle, once guion veinte lotificación las nubes del municipio de villa nueva, departamento de Guatemala, ignorando si dicho lugar constituye su residencia, esto en base alos siguientes:



l. HECHOS
PRIMERO: En el año dos mil cinco, la dirección general de asuntos agrarios me hizo entrega del título de propiedad en donde se adjudicó la finca rustica número cinco (05) folio seis (06) libro cuatro (04) de Guatemala, está inscrita en el registro general de la propiedad de la zona central, y ubicada en la trece calle, once guion veinte lotificación las nubes delmunicipio de villa nueva del departamento de Guatemala. SEGUNDO: En el año dos mil doce decidí iniciar una construcción en dicha propiedad y para lo cual mi hijo Marco Antonio López Monzón en el intento de asegurar de que nuestra propiedad se encontraba en orden, esto con intenciones de obtener nuestra licencia de construcción visitó el registro general de la propiedad de día once de marzo de dos mildoce y al llegar al registro de la propiedad se percató que el inmueble estaba inscrito a nombre del señor Clemente Chinchilla en la inscripción número cinco (05) de derechos reales, mi hijo realizó la investigación correspondiente y nos percatamos que la finca rustica número cinco (05) folio seis (06) libro cuatro (04) de Guatemala, inscrita en el registro general de la propiedad de la zonacentral, y ubicada en la trece calle, once guion veinte lotificación las nubes del municipio de villa nueva del departamento de Guatemala. YA NO ES DE MI PROMIEDAD, según inscripción de dominio número (5), y que en dicha inscripción es propietario el señor CLEMENTE CHINCHILLA esto es a base de documentos falsos ya que yo nunca firme una compraventa y nunca vendí mi propiedad al señor ClementeChinchilla. TERCERO: No mantengo ninguna relación con el señor Clemente Chinchilla y nunca antes en mi vida lo había oído mencionar, no es una persona de mi conocimiento y no sé porque el figura como dueño de mi propiedad cuando en realidad yo tengo los documentos que me acreditan como la dueña de ese inmueble. CUARTO: Lo esencial de la nulidad que mi persona solicita es porque tal como lo pruebo con losdocumentos que acompaño al presente memorial específicamente con el acta de adjudicación por parte de la dirección de asuntos agrarios y el título de propiedad que me acredita como la propietaria legitima sobre este inmueble podrá darse cuenta que mi persona NO VENDIO en el inmueble a el señor Clemente chinchilla como lo estipula la Escritura Publica NÚMERO CUARENTA Y DOS (42), AUTORIZADA EN...