memorial falta de personalidad

SUMARIO DE DESOCUPACION NO. 30-1-2014 Of. 2º.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL DEPARTAMENTO DEGUATEMALA.----------------------------------------------------------------------------------------
JUAN MANUEL GONZALEZ PUAC, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio; actúo bajo la Dirección Profesional y procuración de la Abogada CARMEN JOCABEDCOTUC GONZALEZ y señalo como lugar para recibir notificaciones la Calzada San Juan diez guión noventa y tres, zona siete de la ciudad de Guatemala; ante usted respetuosamente comparezco a referirme a lademanda de sumario de Desocupación que plantea la señora LUISA MARIA GARCIA PEREZ, y en la vía de los incidentes, hacer valer la EXCEPCION PREVIA DE FALTA DE PERSONALIDAD DEL DEMANDADO, con base enlos siguientes:
H E C H O S:
Es el caso señor Juez, que la señora GARCIA PEREZ, inició demanda en mi contra en Juicio Sumario de Desocupación supra identificado, de bien inmueble propiedad de laseñora, consistente en una vivienda ubicada en la décima avenida uno guión veinte de la zona uno de esta ciudad.
El día seis de agosto de dos mil trece, la señora LUISA MARIA GARCIA PEREZ, a través decontrato en documento privado, otorgó en arrendamiento el bien inmueble antes identificado, a favor de mi cónyuge la señora JUANA MARGARITA PEREZ LOPEZ DE GONZALEZ.
Tanto en el encabezado, en larelación fáctica como en el ofrecimiento de los medios de prueba, se demanda a la persona que no corresponde, tal como lo demuestro en el contrato de arrendamiento a través de documento privado de fecha seisde agosto de dos mil trece, documento que acompaño al presente memorial; en consecuencia existe Falta de Personalidad en la demandada.
F U N D A M E N T O D E D E R E C H O:
El artículo 232 delCódigo Procesal Civil y Mercantil establece que dentro del segundo día de emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas a que se refiere el artículo 116, las cuales se resolverán...