Memorias Descriptivas
Páginas: 16 (3765 palabras)
Publicado: 24 de abril de 2012
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL DESARROLLO URBANISTICO ¨EL PORTAL¨
Situado en el Sector ¨El Vero¨ Municipio Antonio Rómulo Costa, Las Mesas Estado Táchira.
El proyecto urbanístico para el desarrollo urbanístico ¨El Portal¨, ubicada en el sector ¨El Vero¨ del Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira. En su totalidad corresponde a la construcción de 134 viviendas de interés social, lascuales serán ejecutados de acuerdo a las directrices del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat u otro ente Financiero.
Se construirán 134 viviendas las cuales se desarrollaran en un área de 6 hectáreas, cuyo uso de suelo ha sido destinada a la Construcción de Viviendas de Interés Social, teniendo en consideración a una población promedio de 536 hab. El cual se desarrollará en sutotalidad de acuerdo a la disponibilidad de los recursos. Estas viviendas unifamiliares tienen un área de losa de piso de 102.24 m2 y un área de construcción de 96.3 m2 c/u, el método constructivo es de vivienda aislada con columnas de 0.20*0.20 m vaciadas en concreto armado utilizando formaletas de hierro. Las características generales de vivienda son: paredes de concreto, de diez (10) cm.deespesor, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto, techo de machimbre, manto asfaltico y teja con perfil rectangular de 3*11/2” de 2mm espesor, Y Manto asfáltico. Igualmente el Urbanismo Cloacas, Acueducto, Movimiento de Tierra, Electricidad y Vialidad, se ejecutará exclusivamente para las 134 viviendas correspondientes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ENGENERAL
PROYECTO:
Construcción de ciento treinta y cuatro (134) viviendas unifamiliares en el ``Desarrollo Urbanístico El Portal´´ situada en el Sector El Vero , que corresponde al Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira.
El presente proyecto está basado en el programa de construcción de vivienda, de acuerdo a los reglamentos establecidos por el Ejecutivo Nacional, a través delMinisterio para la Vivienda y Hábitat, el cual posee los recursos necesarios para dar cumplimiento a las metas trazadas por el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela, en el marco de dar apoyo financiero dirigido a familias que están sujetas de protección especial por parte del estado o sea aquella familia cuyo ingreso mensual este por debajo de 55 Unidades Tributarias. Este proyecto además deresolver el problema de la vivienda de 134 familias, vendrá también a resolver el desempleo en la zona, ya que la construcción de esta urbanización, en su totalidad generará unos empleos directos y más de 40 empleos indirectos durante un período aproximado de 6 meses.
1. EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en el Sector El Vero, en su totalidad al Municipio Antonio Rómulo Costa delEstado Tachira. Teniendo una Superficie de 6 has. El terreno es de forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2%. Además se realizo el estudio de suelo correspondiente, dando los resultados satisfactorios para dicho Proyecto Urbanístico.
2.- PARÁMETROS DE DISEÑO:
Densidad de Población: 89, 33 Habitantes / ha
Población total: 536 hab.
Composiciónfamiliar: 4 personas/ familias.
Numero de viviendas: 134 viviendas.
Área de losa de piso: 102. 24 m2
Área de Construcción: 96.4 m2
Área Neta de Parcelas: 240 m2 aproximadamente.
Área total del terreno: 6 has
3.- LOTIFICACION:
El desarrollo Urbanístico El Portal consta de en total de 140 lotes de terreno, distribuidos de la siguiente manera: Ciento treinta y cuatro (134) lotes para laconstrucción de viviendas de interés social, uno (01) lote para las áreas recreativas, zonas verdes, área Educativa, deportiva, uno (01) para un modulo asistencial de Salud de barrio adentro y diez (10) para áreas comerciales.
4.-EL DISEÑO:
La vía colectora central tiene los cambios de dirección y presenta además lassiguientes peculiaridades, las aceras y brocales de la vialidad son...
Situado en el Sector ¨El Vero¨ Municipio Antonio Rómulo Costa, Las Mesas Estado Táchira.
El proyecto urbanístico para el desarrollo urbanístico ¨El Portal¨, ubicada en el sector ¨El Vero¨ del Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira. En su totalidad corresponde a la construcción de 134 viviendas de interés social, lascuales serán ejecutados de acuerdo a las directrices del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat u otro ente Financiero.
Se construirán 134 viviendas las cuales se desarrollaran en un área de 6 hectáreas, cuyo uso de suelo ha sido destinada a la Construcción de Viviendas de Interés Social, teniendo en consideración a una población promedio de 536 hab. El cual se desarrollará en sutotalidad de acuerdo a la disponibilidad de los recursos. Estas viviendas unifamiliares tienen un área de losa de piso de 102.24 m2 y un área de construcción de 96.3 m2 c/u, el método constructivo es de vivienda aislada con columnas de 0.20*0.20 m vaciadas en concreto armado utilizando formaletas de hierro. Las características generales de vivienda son: paredes de concreto, de diez (10) cm.deespesor, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, ventanas de vidrios, estructura de concreto, techo de machimbre, manto asfaltico y teja con perfil rectangular de 3*11/2” de 2mm espesor, Y Manto asfáltico. Igualmente el Urbanismo Cloacas, Acueducto, Movimiento de Tierra, Electricidad y Vialidad, se ejecutará exclusivamente para las 134 viviendas correspondientes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ENGENERAL
PROYECTO:
Construcción de ciento treinta y cuatro (134) viviendas unifamiliares en el ``Desarrollo Urbanístico El Portal´´ situada en el Sector El Vero , que corresponde al Municipio Antonio Rómulo Costa, Estado Táchira.
El presente proyecto está basado en el programa de construcción de vivienda, de acuerdo a los reglamentos establecidos por el Ejecutivo Nacional, a través delMinisterio para la Vivienda y Hábitat, el cual posee los recursos necesarios para dar cumplimiento a las metas trazadas por el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela, en el marco de dar apoyo financiero dirigido a familias que están sujetas de protección especial por parte del estado o sea aquella familia cuyo ingreso mensual este por debajo de 55 Unidades Tributarias. Este proyecto además deresolver el problema de la vivienda de 134 familias, vendrá también a resolver el desempleo en la zona, ya que la construcción de esta urbanización, en su totalidad generará unos empleos directos y más de 40 empleos indirectos durante un período aproximado de 6 meses.
1. EL TERRENO:
El terreno está Ubicado en el Sector El Vero, en su totalidad al Municipio Antonio Rómulo Costa delEstado Tachira. Teniendo una Superficie de 6 has. El terreno es de forma regular relativamente plano, tiene una pendiente normal de aproximadamente 0.5% y 2%. Además se realizo el estudio de suelo correspondiente, dando los resultados satisfactorios para dicho Proyecto Urbanístico.
2.- PARÁMETROS DE DISEÑO:
Densidad de Población: 89, 33 Habitantes / ha
Población total: 536 hab.
Composiciónfamiliar: 4 personas/ familias.
Numero de viviendas: 134 viviendas.
Área de losa de piso: 102. 24 m2
Área de Construcción: 96.4 m2
Área Neta de Parcelas: 240 m2 aproximadamente.
Área total del terreno: 6 has
3.- LOTIFICACION:
El desarrollo Urbanístico El Portal consta de en total de 140 lotes de terreno, distribuidos de la siguiente manera: Ciento treinta y cuatro (134) lotes para laconstrucción de viviendas de interés social, uno (01) lote para las áreas recreativas, zonas verdes, área Educativa, deportiva, uno (01) para un modulo asistencial de Salud de barrio adentro y diez (10) para áreas comerciales.
4.-EL DISEÑO:
La vía colectora central tiene los cambios de dirección y presenta además lassiguientes peculiaridades, las aceras y brocales de la vialidad son...
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