Mensura

Mensura (juicio especial)

Concepto
La mensura constituye una operación técnica por la cual se determinan las medidas de un inmueble determinado, con el objeto de obtener una representación gráfica del mismo plasmada en un plano. Debe acompañarse con la solicitud el titulo de propiedad, indicar los datos de los colindantes si se conoce y designar topógrafo.

Derecho
Constitución nacionalarticulo 34 de la inviolabilidad de los recintos privados y art.109 de la propiedad privada
Código civil Artículos 1933; 2023 al 2028; 2124 al 2127
Código procesal civil Artículos 656 al 672
Hechos
El señor Anastasio Giménez ha adquirido un inmueble municipal del distrito de limpio cuyo lugar es denominado barrio montaña alta, que se le fue adjudicado y que no cuenta con plano alguno queestablezca las medidas correspondientes para su correcta identificación y posterior inscripción el los registros públicos , por lo que dio tramite de mensura ante el juzgado del lugar del inmueble que esta ubicado dentro de los siguientes linderos , al norte linda con la propiedad privada con cta cte catastral nº 27-1946-04, al sur, calle publica, al este linda con un pasillo de 4mtrs de ancho yal oeste, con derechos de Avelino Giménez finca nº 23555

Jurisprudencia
El que peticiona la mensura debe acompañar con el pedido el titulo de propiedad del inmueble a ser mesurado, en razón de que la mensura solo se concede a favor de los propietarios que cuenten con los títulos que acrediten la propiedad
Anastasio Giménez s/mensura
Tribunal de apelación en lo civil y comercial. Sala 2.Fecha 06 de abril de 2007. A.I. Nº 86.
Deslinde (juicio especial)
Concepto
Consiste en la operación técnica por la cual se establece la línea divisoria entre dos inmuebles contiguos, cuyos límites se encuentran confundidos. Debe de presentarse con los títulos que acrediten el derecho real e indicando el nombre y domicilio de los propietarios linderos
Derecho
Constitución nacional articulo34 de la inviolabilidad de los recintos privados y art.109 de la propiedad privada
Código civil Artículos 1933; 2023 al 2028; 2124 al 2127
Código procesal civil Artículos 660 al 672

Hechos
El señor Roberto Pérez por escritura publica nº 23450 adquirió un inmueble rural de 500 hectáreas ubicado en la cuidad de san pedro en la compañía san Luis con finca nº 4567 que linda al este con una callepublica al oeste con una propiedad privada al norte con una calle publica y a sur con el predio de señor Andrés Rodríguez que es el demandado cuyo lindero es una línea horizontal conformada por un árbol de eucalipto seguidos por arboles de pino hasta un barranco natural y que el señor Roberto impugna la línea divisoria entre su predio y el del demandado que trata de ejercer posesión de tenerdominio respecto de un área terreno de 300 metros aproximadamente en la parte sur que es la divisoria entre los dos inmuebles, que no le pertenece y que es de propiedad de accionante conforme consta en la escritura publica y que las partes no han llegado a un acuerdo amistoso y por ende el afectado se presenta a iniciar el juicio de deslinde

Jurisprudencia
La acción de deslinde competeindudablemente a los titulares de derechos reales, que en este caso se refiere a la propiedad.
Roberto Pérez c/Andrés Rodríguez s/deslinde
Tribunal de apelación en lo civil y comercial. Sala 2.
Fecha 5 de mayo de 1998. A.I. Nº 86.

Rendición de cuentas

Concepto
La rendición de cuentas es la obligación de hacer que contrae una persona que efectúa actos de administración o de gestión porcuenta ajena, por lo que debe presentar un estado detallado y documentado de los ingresos y egresos producidos durante su actuación con la determinación del saldo resultante.

Derecho
Código civil artículos 1109 al 1116
Código procesal civil artículos 673 al 679

Hechos
El señor Eduardo Benítez fue designado gerente de la compañía cabal s.a conforme consta en acta de asamblea nº 456 en el...