MENTEFACTOS DE LA 16 A LA 35

En esta sección se aplicará a la contabilidad de inversiones en terrenos o edificios
que cumplen la definición de propiedades de inversión.
Las propiedades de inversión son
propiedades (terrenos o edificios, o
partes de un edificio, o ambos) que
se mantienen por el dueño, bajo un
arrendamiento financiero para
obtener rentas, plusvalías o ambas.

SECCIÓN 16
PROPIEDADES DE
INVERSIÓN

Medición enel
reconocimiento inicial
Una entidad medirá las propiedades de inversión por su costo
en el reconocimiento inicial. El costo de una propiedad de
inversión comprada comprende su precio de compra y
cualquier gasto directamente atribuible, tal como honorarios
legales y de intermediación, impuestos por la transferencia de
propiedad y otros costos de transacción.

Las propiedades de inversión
no sonactivos que se emplean
para ejecutar o realizar el giro
del negocio de la entidad, al
contrario son activos de los
cuales se obtienen un
beneficio financiero.

Medición posterior al
reconocimiento

Las propiedades de inversión cuyo valor razonable
se puede medir de manera fiable sin costo o
esfuerzo desproporcionado, se medirán al valor
razonable en cada fecha sobre la que se informa.

CONCLUSIÓN:Las propiedades de inversión esta representado por la propiedad planta
y equipo que posee una entidad de las cuales obtiene un beneficio financiero.

Esta sección se aplicará a la contabilidad de las propiedades, planta y equipo, así
como a las propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con
fiabilidad, sin costo o esfuerzo desproporcionado.
Las propiedades, plata y equipo
sonactivos tangibles que:
a) Se mantienen para su uso en
la producción o suministro de
bienes o servicios, para
arrendarlos a terceros o con
propósitos administrativos.
b) Se esperan usar durante más
de un período.

El precio de adquisición. que
incluye los honorarios legales y de
intermediación , los aranceles de
importaciones y los impuestos no
recuperables, después de deducir
los descuentoscomerciales y las
rebajas.

SECCIÓN 17
PROPIEDADES PLANTA Y
EQUIPOS

Propiedad planta y equipo no
son activos realizables a corto
plazo

Componentes del costo

Todos
los
costos
directamente
atribuibles a la ubicación del activo en el
lugar y en las condiciones necesarias
para que pueda operar de la forma
prevista por la gerencia.

CONCLUSIÓN: La propiedad planta y equipo son activos a largo
plazo quepermiten producir un bien o prestar un servicio

La estimación inicial de los costos de
desmantelamiento o
retiro del
elemento, así como la rehabilitación
del lugar sobre el que se asienta, la
obligación en que incurre una
entidad
cuando
adquiere
el
elemento o como consecuencia de
haber utilizado dicho elemento
durante un determinado periodo,
con propósitos distintos al de
producción de inventariosdurante
tal período.

Esta sección se aplicará a la contabilización de todos los activos intangibles distintos
de la plusvalía, y activos intangibles mantenidos por una entidad para su venta en el
curso ordinario de sus actividades.
Un activo intangible es un
activo identificable, de carácter
no monetario y sin apariencia
física.

SECCIÓN 18
ACTIVOS INTANGIBLES
DISTINTOS DE LA
PLUSVALÍA

Activointangible no tiene una
representación
física
al
contrario está representado a
través de documentos

Un activo intangibles es identificable cuando:

a) Es separable, es decir, es susceptible de ser
separado o dividido de la entidad y vendido,
transferido,
explotado,
arrendado
o
intercambiado, bien individualmente junto con
un contrato, un activo o un pasivo relacionado

b) Surge de un contrato o deotros derechos legales,
independientemente de sí esos derechos son
transferidos o separables de la entidad o de otros
derechos y obligaciones.

CONCLUSIÓN: Un activo intangible se caracteriza por ser de carácter monetario, es
decir no es tangible y normalmente su existencia se ve respaldada a través de
documentos legalmente reconocidos.

Esta sección se aplicará a la contabilización de las...