Mercado
Páginas: 4 (936 palabras)
Publicado: 8 de abril de 2012
Perspectivas del Mercado Inmobiliario en México
En colaboraciones anteriores he insistido en el sentido estratégico que los bienes raíces deben tener en la planeación y dirección de lasempresas en México; también he señalado la importancia de considerar a los inmuebles como un activo más en la empresa tendiente a generar valor.
Por estas razones, y dando el dinamismo del sector y suimportancia creciente en la economía mexicana, en esta ocasión considero prudente hacer un análisis un poco más detallado de hacia dónde se mueven los inmuebles en nuestro país.
Es innegable elcrecimiento que el mercado inmobiliario ha tenido en los últimos años: la construcción de conjuntos habitacionales, la reactivación de corredores comerciales y de oficinas en las principales ciudades delpaís y el desarrollo de nuevos parques industriales, son ejemplos latentes y patentes del crecimiento. Sin embargo, el diagnóstico de lo que le espera al negocio inmobiliario mexicano en un futuropuede compararse con un mosaico entintado por distintos escenarios, cuyo color se define en función del tipo y ubicación del producto.
Mercado Inmobiliario de Oficinas.
Con base en informesrealizados por importantes empresas inmobiliarias de México, el mercado de oficinas en la Ciudad de México en sus nueve corredores ( Ver Gráfica 1) se conforma de aproximadamente 5 millones de metroscuadrados, distribuido en alrededor de 750 edificios, siendo éste el mercado inmobiliario más grande de América Latina en el sector. ( Ver Tabla 1)
El corredor Lomas – Palmas continuó registrando elmayor número de edificios en proceso de construcción, con seis edificios que aumentan la oferta en poco más de 100 mil metros cuadrados, más o menos.
Por otro lado, el corredor Reforma continuaavanzando en la construcción de los denominados ‘espacios mixtos’ (centros donde confluyen comercios, oficinas y residencias), con un total aproximado de 90 mil metros cuadrados de nueva oferta....
En colaboraciones anteriores he insistido en el sentido estratégico que los bienes raíces deben tener en la planeación y dirección de lasempresas en México; también he señalado la importancia de considerar a los inmuebles como un activo más en la empresa tendiente a generar valor.
Por estas razones, y dando el dinamismo del sector y suimportancia creciente en la economía mexicana, en esta ocasión considero prudente hacer un análisis un poco más detallado de hacia dónde se mueven los inmuebles en nuestro país.
Es innegable elcrecimiento que el mercado inmobiliario ha tenido en los últimos años: la construcción de conjuntos habitacionales, la reactivación de corredores comerciales y de oficinas en las principales ciudades delpaís y el desarrollo de nuevos parques industriales, son ejemplos latentes y patentes del crecimiento. Sin embargo, el diagnóstico de lo que le espera al negocio inmobiliario mexicano en un futuropuede compararse con un mosaico entintado por distintos escenarios, cuyo color se define en función del tipo y ubicación del producto.
Mercado Inmobiliario de Oficinas.
Con base en informesrealizados por importantes empresas inmobiliarias de México, el mercado de oficinas en la Ciudad de México en sus nueve corredores ( Ver Gráfica 1) se conforma de aproximadamente 5 millones de metroscuadrados, distribuido en alrededor de 750 edificios, siendo éste el mercado inmobiliario más grande de América Latina en el sector. ( Ver Tabla 1)
El corredor Lomas – Palmas continuó registrando elmayor número de edificios en proceso de construcción, con seis edificios que aumentan la oferta en poco más de 100 mil metros cuadrados, más o menos.
Por otro lado, el corredor Reforma continuaavanzando en la construcción de los denominados ‘espacios mixtos’ (centros donde confluyen comercios, oficinas y residencias), con un total aproximado de 90 mil metros cuadrados de nueva oferta....
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.