MERCADOTECNIA

IGNACIO CRUZ GARCIA VS
DANIEL FLORES MARTINEZ
JUICIO:ORDINARIO CIVIL
ACCION REINVINDICATORIA
ESCRITO INICIAL
C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN TECAMAC
ESTADO DE MEXICO
PRESENTE.
IGNACIO CRUZ GARCIA, promoviendo por mi propio derecho y señalando como domicilio paraoir y recibir notificaciones los estrados, listas,y boletín judicial de este H.JUZGADO ,asi mismo autorizo para los mismos efectos a los Licenciados en derecho, Juan Carlos Castro y Raul Linares Mndragon.con cedula profesional 3558694 y 3559685,expedida por la dirección general de profesiones,ante usted con el debido respeto comparesco y expongo:
Que por medio del presente escrito y con fundamentoen el articulo 2.2 y demás relativos y aplicables al código de procedimientos civiles del Estado de Mexico vengo a demandar en via ordinaria civil la acción reinvindicatoria en contra del poseedor DANIEL FLORES MARTINEZ quien puede ser notificado y emplazado a juicio en el domicilio calle Ondo numero 45, pueblo de San Pedro Pozohuacan, municipio de Tecamac, Estado de Mexico.
PRESTACIONES
a).- Laentrega material de la casa marcada con el número de la calle 5 de febrero, Tecamac de F.V. perteneciente al Municipio de Tecamac.
b) La declaratoria del suscrito o la suscrita que tiene el mejor derecho para poseer y tiene el dominio de la propiedad con antelación del demandado por lo que solicito la desocupación y entrega al suscrito inmueble del inmueblemencionado en el inciso anterior con sus frutos, accesiones y los frutos de los frutos.
 c).- El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
HECHOS
PRIMERO. Como lo acredito con el primer testimonio de la escritura pública asentada en el cual se adjunta a esta demanda, queue expedido por el Notario Público numero 39 de esta ciudad , Licenciado Joaquin López Arquimedes, el día nueve del mes de febrero del dos mil doce, adquirí por compraventa de la Señora Mariela Ruíz Ramírez, el terreno ubicado en calle 5 de febrero, Tecamac de F.V. perteneciente al Municipio de Tecamac.
SEGUNDO. El terreno en que está construida la determinada en elhecho que antecede, tiene las siguientes medidas y colindancias;
Al norte: 25 metros linda con Av. Rio Grande
Al sur: 45 metros de calle Embajada de París
Al oriente: 50 metros de Calle embajada de Francía
Al poniente: 50 metros con calle ondo
TERCERO. Se celebró un contrato de arrendamiento por 1 año con el señor Fernando López Rubio pero al acudir alcobro de la renta del mes de mayo del año dos mil catorce, me encontré con el hecho de que el inquilino había desocupado el inmueble arrendado y en su lugar, se encontraba ocupando la casa material de este juicio el hoy demandado señor DANIEL FLORES MARTINEZ, con un contrato de compraventa diciendo se el propietario del bien inmueble señalado en este escrito.CUARTO. Luego entonces, desde el mes de Mayo del año mil novecientos noventa y ocho, el señor Daniel Flores Martínez, hoy demandado esta en posesión del inmueble materia de este juicio, de mala fe y sin título alguno y a pesar de las gestiones extrajudiciales que he realizado para recuperar el inmueble de mi propiedad, no lo he logrado, por lo que me veoen la necesidad de demandar para recuperar el bien inmueble.
ACCION REIVINDICATORIA. SUS ELEMENTOS. La reivindicación compete a quien no
está en posesión de la cosa de la cual tiene la propiedad y su efecto es declarar que el actor
tiene dominio sobre ella y se la entregue al demandado con sus frutos y accesiones. Así,
quien la ejercita debe acreditar: a). La propiedad de la cosa que...