mercantil

MERCANTIL III.
Contrato mercantil: son aquellos que surgen de las relaciones que da lugar el ejercicio de una empresa o están vinculadas a la actividad empresarial.
Contrato compra-venta: envirtud del cual una de las partes se obliga a entregar una cosa y el otro a pagarla en dinero.
Cuando existe la compra-venta: cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de unacosa o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar un precio cierto en dinero.
Cuando el precio de la cosa vendida se pague parte en dinero y parte con una cosa el contrato será venta, si laparte en número fuere inferior el contrato será permuta.
Tipos de contratos de compra-venta:
1. Compra-venta civil: es sin ánimo de lucro, solo existe la obligación del vendedor a entregar cierta cosa yel comprador a pagarla.
2. Compra-venta mercantil: existe ánimo de lucro, compra de cosas muebles y revenderlas en la misma forma o en diferente.
3. Compra-venta con reserva de dominio: las partesmediante un pacto modifican el efecto traslativo de dominio, haciéndolo depender del cumplimiento de una obligación por parte del comprador.
4. Compra-venta en abonos: contrato en el cual mediantepacto expreso las partes acuerdan que el comprador cubrirá de manera total o parcial el precio de la cosa en entregas parciales a cierto tiempo.
5. Compra-venta con pacto de preferencia: contrato porel cual las partes pactan que el comprador no podrá vender la cosa sin antes consultarle al vendedor para que pueda adquirir la cosa de nuevo.
6. Compra-venta de esperanza: contrato por el cual laspartes pactan la entrega de la cosa futura a cambio de un precio cierto en dinero.
7. Compra-venta judicial: es equiparada por la ley a una enajenación forzada. (casas adjudicadas)
Contrato dearrendamiento: contrato por el cual una de las partes llamada arrendador se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario quien se...