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1 ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA : CONTRUCCION CASA 35 TIPO 1 EN EL CONDOMINIO LADERA DEL CAMPESTRE
UBICACIÓN : Km 2 VEREDA EL CANEY DESPUES DEL MUNICIPIO DE RESTREPO, VIA AL SEMINARIO.
COMUNA : CON EL MUNICIPIO DE RESTREPO

ALCANCE:
El alcance de esta obra se enfatiza en la construcción de la casa campestre tipo 1, lote 35 del condominio ladera del bosque.

DESCRIPCION

Casacampestre (lote 35), condominio ladera campestre, es un proyecto de venta de lotes y construcción de casas campestres en esto. Este condominio consta de 56 lotes, el área de cada lote oscila entre 2000 m2 y 3000 m2 en los cuales se pueden construir 3 tipos de casas campestres. Dependiendo el gusto del comprador él tiene la opción de escoger uno de estos 3 tipos de casa, y hacerle los acabadosinternos de esta según su gusto.
El lote 37 del condominio ladera campestre, específicamente cuenta con 2637 m2, en el cual se construirá una casa campestre tipo 1 de 424.6 m2 construidos, es un prototipo que ofrece el condominio, que cuenta con una sola planta, una piscina de 60 m2 que será construida en el interior del lote según el gusto, zona amplia para parqueo privado, zona para BBQ , zona parajardín, la cual es la que rodea la casa, 3 habitaciones, cada una con baño privado , una de estas la principal cuenta con 10 m2 más que las singulares, 5 baños, zona para sala, zona para comedor, espacio disponible, estar de tv, cocina, habitación de servicio, zona de ropas, y deposito. También ofrece el medio para tener más interacción y visualización con el campo al facilitar ventanales grandesen la zona de la sala y comedor los cuales colindan a un lado con la piscina y el bbq, y al otro lado con el aire libre y su vista al parqueadero.

1 OBRAS PREVIAS

1.1 Instalación de faena

La Constructora instalará una bodega de materiales y equipos, guardarropía y
Baño Químico. Al término de la obra, se efectuará el desarme y retiro de las instalaciones provisorias.

1.2Recepción y limpieza del terreno:

1.3 Cierros perimetrales del terreno:

Previo a la instalación de obra, el terreno deberá tener su perímetro
completamente cercado ya sea con un cierro provisorio o definitivo, de tal manera de resguardar adecuadamente los materiales y equipos de la obra.


1.4 Empalmes de Electricidad y Agua Potable:

La propiedad deberá disponer de empalmes provisorioscon estos servicios habilitados y operativos para abastecer adecuadamente la obra durante el
periodo de construcción. Los empalmes y cuentas serán de cargo del mandante.

1. 5 Replanteo, Trazados y Niveles:

Previo al inicio de las obras, se hará un replanteo y se trazará la planta de la
obra en el terreno de acuerdo a lo indicado en el plano de Emplazamiento.
El trazado y niveles,deberán ser recibidos por el propietario o el Arquitecto,
firmando el “acta de recepción de trazados”. Se levantará un cerco de madera “niveleta”, a 1,00 mt de alto app sobre el NTN, siguiendo el perímetro de la obra a una distancia adecuada para no interferir con los trabajos a ejecutar. Los ejes serán marcados en la niveleta con pintura indeleble.

1.6 Escarpes y Rebajes

Los escarpes, rebajesy movimientos de tierra y o traslado del material extraído de excavación será ejecutado por el cliente.

1.7 Relleno con material seleccionado

Se rellena la parte del lote en la cual se harán las cimentaciones y bases parala construcción de la casa campestre, con alrededor de 300 m3 de material seleccionado.

2 OBRA GRUESA

2.1 Excavaciones de fundaciones

Se ejecutarán a mano y susección será la indicada en los planos de Cálculo. Las paredes deberán quedar verticales y el fondo horizontal. La profundidad será tal, que a lo menos penetre 0,10 mts, en el estrato sugerido para fundar. El sello de fundación, será revisado por el calculista. La última capa, se retirará solo antes de proceder a la colocación del hormigón de emplantillado.

2.2 Hormigonado de Emplantillado...