Metodo de la tasa interna de rendimiento

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El Método de la Tasa Interna de Rendimiento (TIR) ("Internal Rate of Return"), se basa en calcular qué rendimiento (en porcentaje) provoca la inversión en el proyecto.
La tasa interna derendimiento (TIR), también llamada:
Tasa interna de retorno
, es un índice de rentabilidad ampliamente aceptado. Es la tasa de interés del capital aún no recuperado en el proyecto. Es la tasa de interés, i*, que reduce a cero el valor presente, el valor futuro o el valor anual equivalente de un diagrama de flujos de efectivo (ingresos y egresos), y satisface a cualquiera de las siguientes ecuacionesS_t = Flujo de efectivo neto del período
t_n= Vida de la propuesta de inversión

TIR representa el porcentaje o tasa de interés que se gana sobre el saldo no recuperado de una inversión. Estesaldo en cualquier punto del tiempo de la vida del proyecto se puede ver como la porción de la inversión original que aún no se ha recuperado. Este saldo no recuperado de una inversión al tiempo t, seevalúa de la siguiente manera:

es el valor futuro de al propuesta en el tiempo t. También se puede encontrar este saldo no recuperado con la siguiente expresión:

Otra definición de TIR, es latasa de interés que se gana sobre el saldo no recuperado de una inversión, de tal modo que el saldo al final de la vida de la propuesta es CERO. Con el método de TIR, es necesario calcular la tasa deinterés i* que satisface a las ecuaciones. 3.6, 3.7 y 3.8, para compararla luego con el valor de TREMA
Por lo que el criterio de aceptación es el siguiente:
Si i* es mayor que TREMA, conviene que elproyecto sea aceptado. Ahora, puede suceder que el valor de rescate, F, sea igual a la inversión inicial, y los flujos de efectivo netos de cada período sean constantes, entonces la TIR no depende dela vida de la propuesta y se obtiene mediante,
i*= Flujo de efectivo anual neto / inversión inicial

En la evaluación de proyectos mutuamente exclusivos mediante TIR, existen dos principios que...