metodologia de analisis edificios

METODOLOGÍA DE ANÁLISIS DE EDIFICACIONES Y/O
ORGANIZACIÓN DE MEMORIAS EXPLICATIVAS DE PROYECTOS
ARQUITECTÓNICOS
PREGUNTAS CLAVE

Fecha de actualización : 13.07.30
¿POR QUÉ?
Explicación delproblema, la necesidad del proyecto, las motivaciones
para realizarlo y la justificación para ello.
¿PARA QUIÉN?
Habitantes/usuarios, sociología, cultura, historia, expectativas,
intereses,necesidades
¿POR QUIÉN?
Arquitectos, ingenieros, promotor, constructor, gobierno
¿CUÁNDO?
Fechas de planificación, construcción, terminación. Contexto histórico
¿DÓNDE?
Sitio geográfico, topografía ygeometría del terreno, factores climáticos
y medioambientales (luz, sol, clima, viento, lluvia, contaminación,
vegetación, etc.), sistema vial peatonal y vehicular, transporte público,
vistas cercanasy lejanas (a nivel del piso y en altura), edificaciones
vecinos (altura, usos, habitantes), normas y reglamentaciones urbanas,
hitos urbanos, utilización del espacio según el día y hora, tipo desuelos,
estado de conservación física de la infraestructura, infraestructura
disponible, localización rural o urbana
¿PARA QUIÉN + DÓNDE?
Genius Loci: ”el lugar”, significado, orientación,imaginario colectivo,
identificación de los habitantes con el sector, influencia sobre el sector y
sobre la ciudad
¿CUÁL ES EL CONCEPTO/PARTIDO ARQUITECTÓNICO?
Valores globales (sostenibilidad, democracia,humanismo, etc.)
Idea inspiradora, intención principal de implantación, intención
funcional, espacial y formal
¿CÓMO ESTÁ IMPLANTADO?
Índice de ocupación, índice de construcción, áreasconstruidas vs. áreas
libres, áreas verdes, ubicación de las masas, datos generales de cantidad
de unidades de uso y estacionamientos
¿QUÉ FORMA TIENE?
Las masas arquitectónicas: localización, alturas,volumen, disposición
(central, aislada, paramentada, etc.), tipo de forma (adición,

sustracción, transformación dimensional, forma centralizada, aditiva,
lineal, radial, agrupada, en trama),...