Metodologia

TITULO SEGUNDO
MODALIDADES DE LAS OBLIGACIONES
CAPITULO l
DE LAS OBLIGACIONES CONDICIONALES
ARTICULO 1938. La obligación es condicional cuando su existencia o su resolución dependen de un acontecimiento futuro e incierto.
ARTICULO 1939. La condición es suspensiva cuando de su cumplimiento depende la existencia de la obligación.
ARTICULO 1940. La condición es resolutoria cuandocumplida resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido.
ARTICULO 1941. Cumplida la condición se retrotrae al tiempo en que la obligación fue formulada, a menos que los efectos de la obligación o su resolución, por la voluntad de las partes o por la naturaleza del acto, deban ser referidas a fecha diferente.
ARTICULO 1942. En tantoque la condición no se cumpla, el deudor debe abstenerse de todo acto que impida que la obligación pueda cumplirse en su oportunidad.
El acreedor puede, antes de que la condición se cumpla, ejercitar todos los actos conservatorios de su derecho.
ARTICULO 1943. Las condiciones imposibles de dar o hacer, las prohibidas por la ley o que sean contra las buenas costumbres, anulan la obligaciónque de ellas dependa.
La condición de no hacer una cosa imposible se tiene por no puesta.
ARTICULO 1944. Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional será nula.
ARTICULO 1945. Se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impídase voluntariamente su cumplimiento.
ARTICULO 1946. La obligación contraída bajo lacondición de que un acontecimiento suceda en un tiempo fijo caduca si se pasa el termino de realizarse, o desde que sea indudable que la condición no pueda cumplirse.
ARTICULO 1947. La obligación contraída bajo la condición de que un acontecimiento no se verifique en un tiempo fijo será exigible si se pasa el tiempo sin verificarse.
Si no hubiera tiempo fijado, la condición deberá reputarsecumplida transcurrido el que verosímilmente se hubiere querido señalar, atenta la naturaleza de la obligación.
ARTICULO 1948. Cuando las obligaciones se hayan contraído bajo condición suspensiva, y pendiente esta, se perdiere, deteriorare o bien se mejorare la cosa que fue objeto del contrato, se observaran las disposiciones siguientes.
l. Si la cosa se pierde sin culpa del deudor, quedaraextinguida la obligación;
ll. Si la cosa se pierde por culpa del deudor, este queda obligado al resarcimiento de daños y perjuicios.
Entiendese que la cosa se pierde cuando se encuentra en alguno de los casos mencionados en el articulo 2021;
lll. Cuando la cosa de deteriore sin culpa del deudor, este cumple su obligación entregando la cosa al acreedor en el estado en que se encuentre alcumplirse la condición;
lV. Deteriorándose por culpa del deudor el acreedor podrá optar entre la resolución de la obligación o su cumplimiento, con la indemnización de los daños y perjuicios en ambos casos;
V. Si la cosa se mejora por su naturaleza o por el tiempo, las mejoras ceden a favor del acreedor;
Vl. Si se mejora a expensas del deudor, no tendrá este otro derecho que el concedido alusufructuario.
ARTICULO 1949. La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las reciprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe.
El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y perjuicios de ambos casos. También podrá pedir la resolución aun después de haber optadopor el cumplimiento, cuando este resultare imposible.
ARTICULO 1950. La resolución del contrato fundado en falta de pago por parte del adquirente de la propiedad de bienes inmuebles o u otro derecho real sobre los mismos, no surtirá efecto contra tercero de buena fe, si no se ha estipulado expresamente y ha sido inscrito en el registro publico en la forma prevenida por la ley.
ARTICULO...