Metodologia

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran por una parte como promitente vendedor el señor MIGUEL ANGEL CALPULALPAN VAZQUEZ, Y la señora SILVIA NOLASCO GONZALEZ por la otra parte como promitente comprador al señor EDGAR JESUS RAMIREZ ARIAS, ambos por su propio derecho, de conformidad con los antecedentes y cláusulas siguientes:--------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S: ---------------------------------------I.- Manifiesta el señor MIGUEL ANGEL CALPULALPAN VAZQUEZ, y la señora MARIA SILVIA NOLASCO GONZALEZ, que son legítimos propietarios y poseedores del inmueble identificado como la vivienda letra “K” del modulo sesenta y tres ubicado en andador cuatro poniente, lote sesenta y tres, manzana 3 tres “A” del conjunto habitacional encondominio denominado san Aparicio III, marcado oficialmente con el número diez mil ochocientos cuatro, de la calle antiguo camino a san Aparicio, colonia “SAN APARICIO LAS FUENTES” de esta Ciudad de Puebla de Zaragoza. --------------------------------------------------------SU REGISTRO: Bajo el folio real electrónico 30200, en el Registro Público de la Propiedad de estaadscripción.--------------------------------------------------------------------------------------------------II.-Que dicho inmueble lo adquirió los promitente vendedores según escritura pública número 464 cuatrocientos sesenta y cuatro, de fecha 30 treinta de mayo del 2000 dos mil, instrumento que contiene otorgado en la Notaria Pública número 56 cincuenta y seis, de este Partido Judicial, a cargo del Licenciado CarlosManuel Meza Viveros.- III.- DECLARA LOS PROMITENTES VENDEDORES el señor MIGUEL ANGEL CALPULALPAN VAZQUEZ ser de nacionalidad mexicana, casado en régimen conyugal con la señora SILVIA NOLASCO GONZALEZ, empleado, con domicilio en andador 4 poniente numero 63-k sesenta y tres k, colonia San Aparicio, de esta ciudad, con fecha de nacimiento el 15 quince de agosto de 1966 mil novecientos sesenta y seis,con registro federal de contribuyentes (R.F.C.) CAVM-660815. Y la señora SILVIA NOLASCO GONZALEZ, ser de nacionalidad mexicana, casada en régimen conyugal con el señor MIGUEL ANGEL CALPULALPAN VAZQUEZ, ama de casa, con domicilio en andador 4 poniente numero 63-K de la colonia San Aparicio, de esta ciudad, con fecha de nacimiento 6 de octubre de 1965 mil novecientos sesenta y cinco, con registrofederal de causantes (R.F.C.) NOGS-651006 --------------------------------IV.- DECLARA EL PROMITENTE COMPRADOR el señor EDGAR JESUS RAMIREZ ARIAS, ser de nacionalidad mexicana, soltero, empleado, con domicilio en calle Alfonso esparza oteo 102, número ciento dos, colonia San Marcos, de la ciudad de León, Gto., con fecha de nacimiento 22 veintidós de julio de 1985 mil novecientos ochenta ycinco, con registro federal de contribuyentes (R.F.C) RAAE-850722, en plena capacidad jurídica para obligase en los términos del presente instrumento. Que cuenta con los recursos económicos suficientes para cubrir las cantidades que se fijen por las partes en el presente instrumento.----------------------------------------------------- C L A U S U L A S: ----------------------------------------PRIMERA.- El señor MIGUEL ANGEL CALPULALPAN VAZQUEZ Y la señora SILVIA NOLASCO GONZALEZ promete vender al señor EDGAR JESUS RAMIREZ ARIAS, quien promete comprar para sí el bien inmueble descrito en el antecedente primero de este contrato, el cual tiene la ubicación, superficie, medidas y linderos señalados en el mismoantecedente.------------------------------------------------------------ SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será de 1 tres meses, contados a partir de la fecha de la firma del presente. Siendo prorrogable dicho termino, previo acuerdo por escrito de las partes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- El precio convenido por...