Metodos de evaluación de proyectos

Métodos de evaluación de
proyectos

Métodos de evaluación financiera
de proyectos
En un proyecto de inversión se tienen que
identificar 3 indicadores fundamentalmente, los
cuales permiten evaluarlo:
Los ingresos de los proyecto:
Al evaluar el proyecto se realiza el análisis de la
velocidad de generar dinero ahora y en el futuro
(Horizonte de evaluación del proyecto).

La inversión en elproyecto:
Se debe de estimar los desembolsos a realizar
en el proyecto. La inversión son todos los
recursos atascados o atorados en el proyecto y
mientras no salgan del proyecto no se generaran
ingresos.

Los gastos de operación del proyecto:
Son todos los desembolsos que se deben de
efectuar, con la intención de convertir la
inversión en los ingresos del proyecto.

Si alguien encuentra unaoportunidad de inversión,
¿cómo decide si vale la pena realizarla? Supón que un
inversionista se encuentra con un terreno sin edificar
que puede compra en $ 50,000 y que su asesor
inmobiliario opina que dentro de un año habrá escasez
de inmuebles para oficinas y que un edificio de oficinas
podría venderse en $ 420,000, para simplificar los
cálculos asumiremos que ese valor es cierto.

El costo total decomprar el terreno y construir el
edificio sería de $ 370,000, por lo tanto, el inversionista
invertiría $370,000 hoy, que le generarían $420,000
dentro de un año, en consecuencia debería seguir
adelante con su inversión si el “valor actual” (VA) o
valor presente de $420,000 es mayor que la inversión
de $370,000.Por lo tanto, deberá preguntarse cuál es
hoy el valor de $ 420,000 que se recibirándentro de un
año y si dicho valor actual es mayor que $ 370,000

La evaluación de proyectos por medio de métodos
matemáticos-financieros es una herramienta de gran
utilidad para la toma de decisiones por parte de los
administradores financieros, ya que un análisis que se
anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y
problemas en el largo plazo. Las técnicas de evaluación
económica sonherramientas de uso general. Lo mismo
puede aplicarse a inversiones industriales, de hotelería,
de servicios, que a inversiones en informática.

Periodo de recuperación
El periodo de recuperación (PR) es una técnica
de evaluación que considera de manera explícita
el valor del dinero en el tiempo mediante el
descuento de flujos de efectivo proyectados a
valor presente.

Ejemplo 1 (PB)
En un proyecto deexpansión se contempla la
inversión de $ 3,000 y se estima que se generen
flujos de: $ 250, $720, $ 1,080, $ 1,440 y $1,440
respectivamente en los siguientes 5 años. Si la
tasa de rendimiento exigida es de 10% ¿En que
tiempo se estima la recuperación de la
inversión?

Periodo de recuperación

Ejercicio 2 (PB)
La empresa Maquilas y transportes, S.A. quiere lanzar al
mercado un nuevo producto,para ello requiere
comprar una máquina nueva. En caso de no sacar el
nuevo producto podría extender su distribución actual
y para esto requeriría comprar un camión de reparto.
La máquina tiene un costo de $280,000 y el camión de
$350,000. Ambos activos tienen una vida útil de seis
años. Se espera que la máquina genere flujos
adicionales por 95,000 y el camión flujos por $110,000
en los próximos 6años.

Para llevar a cabo cualquiera de las opciones la
empresa considera una tasa de rendimiento de
15%:
Calcule el periodo de recuperación para cada
proyecto.

Ejercicio 3 (PB)
Se te presentan las siguientes opciones de
inversión:

Calcular el periodo de recuperación con una tasa
de descuento del 10%. Si la política de
aceptación determina que solo aceptarás los
proyectos que recuperen lainversión en menos
de 3 años, ¿cuál proyecto tomarías?

Valor Presente Neto (VPN):
El VPN toma en cuenta en forma explícita el valor
temporal del dinero, se considera una técnica del
presupuesto de capital compleja. Se calcula restando la
inversión inicial de un proyecto del valor presente de
sus entradas de efectivo descontadas a una tasa
equivalente al costo de capital de la empresa (esta tasa
se...