metodos de valuacion

MÉTODOS DE AVALUACIÓN QUE TOMAN EN CUENTA EL DINERO A TRAVES DEL TIEMPO.
La evaluación económica es la parte final del análisis de factibilidad de un proyecto.
El método para comprobar larentabilidad del proyecto deberá considerar el cambio del valor del dinero a través del tiempo.
VALOR ACTUAL NETO VAN
El VAN es un indicador financiero que mide los flujos de los futuros ingresos y egresosque tendrá un proyecto, para determinar, si luego de descontar la inversión inicial, nos quedaría alguna ganancia. Si el resultado es positivo, el proyecto es viable.
La fórmula del VAN es:
VAN= BNA-Inversión
Para hallar el VAN se necesita:
• Tamaño de la inversión
• Flujo de caja neto proyectado
• Tasa de descuento
Donde el beneficio neto actualizado (BNA) es el valor actual del flujo decaja o beneficio neto proyectado, el cual ha sido actualizado a través de una tasa de descuento.
VAN> 0 El proyecto es rentable.
VAN= 0 El proyecto es rentable también, porque ya está incorporadoganancia de la TD.
VAN< 0 El proyecto no es rentable.
LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
Conocida también como tasa interna de rendimiento, es un instrumento o medida usada como indicador alevaluar la eficacia de una inversión.
La TIR sirve para identificar claramente el tiempo en que recuperamos el capital asignado a 7una inversión. Para su calculo también se requiere proyectar los gastospor efectuar (valores negativos) e ingresos por recibir (valores positivos) que ocurren en períodos regulares.
Se calcula:

Es necesario establecer el monto de inversión, los flujos de ingreso yla inversión periódica (gastos) para cada uno de los períodos establecidos en el proyecto, a fin de considerar sólo los beneficios netos en cada periodo (utilidades brutas o utilidades antes deimpuestos).
PERIODO DE RECUPERACIÓN (PR)
Este método de evaluación de proyectos indica el plazo en que la inversión original se recupera con las utilidades futuras.
Es el número esperado de años que...