mi propiedad

LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN

Colección “Mi Propiedad y Yo”
Volumen 1:

La propiedad y la
posesión

1

VOLUMEN 1
Colección “Mi Propiedad y Yo”

La propiedad y la posesión
© Federación Internacional de Sociedades de la Cruz Roja y de la Media Luna Roja
Los Naranjos 351 – San Isidro
Lima 27, Perú
© Pontificia Universidad Católica del Perú
Av. Universitaria cuadra 18, San MiguelLima, Perú.
Convenio de la Federación Internacional de Sociedades de la Cruz Roja y de la Media
Luna Roja con la Dirección Académica de Responsabilidad Social de la Pontificia
Universidad Católica del Perú
Autores del contenido del texto, la estructura y el diseño del manual: Equipo del
Proyecto Capacitación Legal Gratuita sobre Saneamiento Legal en Pisco - Ica.
Coordinador General: AntonioPeña Jumpa.
Secretario Ejecutivo: Rubén Quispe Cueva
Asesora Legal: Mónica Hidalgo Cornejo.
Asesora Legal: Elsa Yalán Ordiales .
Asesora Legal: Mercedes Encalada Ventura.
Dibujos y Diagramación: Luis Marroquín Mercado - Jesús Cossio
Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional del Perú Nº 2009-06304
ISBN de obra completa: 978-612-45504-0-9
ISBN Volumen 1: 978-612-45504-1-6
Primeraedición, marzo de 2009
Agradecemos al personal de la Notaría de Raúl Camacho Camacho, al personal de
la Zona Registral N° XI de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
(SUNARP) – Sede Pisco, al personal del Organismo de Formalización de la
Propiedad Informal – COFOPRI y al personal de la Federación Internacional de
Sociedades de la Cruz Roja y de la Media Luna Roja por su informacióny comentarios
en la edición del presente volumen. Agradecemos también a Martín Sotero Garzón
por su apoyo bibliográfico en el presente volumen.
Tiraje: 1000 ejemplares, mayo 2009.
Impreso por Editora ABC Perú S.A.C.
Jr. General Varela 1670–1676, Lima 05, Perú.

2

LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN

Índice
Introducción

Pág. 05

I. ¿Qué son los bienes?
Bienes Muebles

Pág. 07Bienes Inmuebles
II. ¿Qué es el derecho a la propiedad
¿Quién es el propietario?
¿Qué puedo hacer como propietario?
¿Cómo se transfiere la propiedad?

Pág. 09

III ¿Qué es la posesión?
¿Quién es el poseedor?
¿Cuáles son los elementos de la posesión?
¿Cuántas clases de posesión existen?

Pág. 15

3

VOLUMEN 1

4

LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN

Introducción
El presente manual formaparte de la colección “Mi Propiedad y Yo”. En esta ocasión, se tratará los temas conocidos legalmente como “La Propiedad y La Posesión”.
Conoceremos todo lo referente al derecho de propiedad
y su relación con la posesión. El derecho de propiedad
consiste en el derecho que tiene una persona sobre un
bien y su capacidad de disponer del mismo sin ninguna
limitación excepto las que imponga laley.
En primer lugar, conoceremos algunos términos como el
concepto de bienes y diferencias entre los bienes muebles
e inmuebles. En segundo lugar, trataremos el derecho de
propiedad. En tercer lugar, estudiaremos todo lo relacionado a la posesión y su diferencia con la propiedad, cómo
se establece una posesión y las clases de posesión que
regula nuestra legislación.
Mediante este manualqueremos que tú, amigo agricultor,
conozcas y logres establecer la diferencia entre ser un
propietario y ser un poseedor y, de esta manera, proteger
tus bienes.

5

VOLUMEN 1

6

LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN

I. ¿Qué son los bienes?
Los bienes son cosas. Existen diversas clasificaciones de
bienes, pero para desarrollar nuestro tema y de acuerdo
a ley (Código Civil, artículos 885 y886), los bienes se
clasifican en: bienes muebles y bienes inmuebles.
Veamos cuáles son estos bienes y sus diferencias.

Bienes Muebles

Bienes Inmuebles

1. Son en principio aquellas
cosas que por su naturaleza
se pueden trasladar de un
lugar a otro.
Ejemplo: Los animales, una
pala, los vehículos terrestres

1. Son en principio aquellas
cosas que por su naturaleza
no se pueden...