mi vida antisocial

SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una de Hipoteca Abierta y Prohibición de Enajenar, contenida en las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES:

Comparecen a la celebración de la presente escritura pública:

Uno) BANCO DE MACHALA S.A., debidamente representado por su APODERADO ESPECIAL Ingeniero RENAN RICARDO VILLACÍS BARRERA,conforme el documento que se adjunta como habilitante, parte a la que en adelante y para efectos de esta escritura pública se le podrá denominar como el "BANCO” o “ACREEDOR HIPOTECARIO"; y,

Dos) Los señores cónyuges LUIS FERNANDO FRUTOS DURAN Y MARCIA ELIZABETH VILLA BUSTOS, por sus propios y personales derechos y por los que representan de la sociedad conyugal que tienen formada, parte a laque en adelante y para efectos de esta escritura pública se podrá denominar como la parte “DEUDORA HIPOTECARIA”. Los comparecientes son mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Ambato y legalmente capaces para contratar y obligarse.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES: La parte “DEUDORA HIPOTECARIA”, para atender y satisfacer sus actividades económicas, ha obtenido u obtendrá del "BANCO”, cartas degarantías, fianzas, avales, préstamos de cartera, etcétera; y, además, ha solicitado o solicitará al "BANCO” otras operaciones de crédito y/o se le garantice el cumplimiento de otras obligaciones.

TERCERA.- HIPOTECA ABIERTA:

a) Hipoteca Abierta: En caución de cualquiera de las operaciones otorgadas por el BANCO DE MACHALA S.A. a la parte “DEUDORA HIPOTECARIA”, así como sus sucesivasrenovaciones en caso de que éstas se produzcan, así como para garantizar el pago del capital, intereses, gastos judiciales, extrajudiciales, de cualquier obligación, presente o futura, contraída o por contraer por la parte “DEUDORA HIPOTECARIA” a la orden y/o a favor del “BANCO”, directa y/o indirectamente ya sea como deudora principal o garante solidaria, ya sea por Préstamos en Moneda de curso legal,Descuentos, Aceptaciones Bancarias, Apertura de Cartas de Crédito Fianzas y/o Avales, Sobregiros, Préstamos por la Línea Fopinar, Crédito Multisectorial, o por cualquier modalidad o línea de crédito que el “BANCO” le llegare a otorgar, sin restricción de ninguna clase ni en cuanto al monto de las obligaciones ni a la moneda en que se hallen establecidas, ni en cuanto a su origen o naturaleza,costas judiciales o extrajudiciales y cualquier suma que, por sola y única decisión del “BANCO” se considere como obligación, sea por su origen anterior, simultáneo o posterior al presente contrato, la parte “DEUDORA HIPOTECARIA” declara que grava con el derecho real y de manera expresa, constituye especial y señaladamente a favor del “BANCO”, primera Hipoteca Abierta sobre los bienes INMUEBLES de suexclusiva propiedad consistente en: LA BODEGA SIGNADA CON EL NÚMERO DOS (2); EL ESTACIONAMIENTO SIGNADO CON EL NÚMERO E-TRES (E-3) Y E- CUATRO (E-4), A LOS QUE LES CORRESPONDE UNA ALÍCUOTA DE CONDOMINIO DEL TRES PUNTO NOVENTA Y DOS POR CIENTO (3.92%), QUE FORMAN PARTE DEL COMPLEJO DE FACILIDADES COMERCIALES O CFC, COMPLEJO QUE TIENE EL NOMBRE COMERCIAL DE “BODESUR, UBICADO EN LA PARROQUIA HUACHICHICO, DEL CANTON AMBATO, PROVINCIA DE TUNGURAHUA, que lo adquirieron por COMPRA a la EMPRESA ZONAS Y SERVICIOS PRODUCTIVOS COMPAÑÍA DE ECONOMÍA MIXTA - ZOPCEM, legal y debidamente representada por los señores PATRICIO CUESTA HOLGUIN Y LUIS TOMASELLI SALINAS, en sus respectivas calidades de Presidente y Gerente General de la misma, mediante escritura pública celebrada el SIETE (07) de SEPTIEMBREdel año DOS MIL SEIS (2006), ante el Doctor Rodrigo Naranjo Garces, Notario SEPTIMO, del Cantón AMBATO.

b) Mediante escritura pública otorgada el DIECISÉIS (16) de AGOSTO año DOS MIL CINCO (2005), ante el Doctor RODRIGO NARANJO GARCÉS, Notario SÉPTIMO, del Cantón AMBATO, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón AMBATO, el DIECINUEVE (19) de AGOSTO del año DOS MIL CINCO...