Mia Competencia: Particular Sector Turistico

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD
PARTICULAR, SECTOR TURÍSTICO

PROYECTO:
“HOTEL Y RENTADORA CASTILLA, ISLA MUJERES Q. ROO”

PROMOVENTE:
C. MANUEL CASTILLA SANCHEZ

CONSULTOR:
BIOL. CARLOS ENRIQUE C. BARRANCO GARCÍA

FEBRERO 2010

ÍNDICE

CAPITULO

PAGINAS

I.- Datos generales del proyecto, del promovente y del
responsable del estudio de impacto ambiental.

1-7II. Descripción del proyecto.

8 - 26

III.- Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables
en materia ambiental y en su caso, con la regulación de uso
del suelo.

27 - 30

IV.- Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la
problemática ambiental detectada en el área de influencia del
proyecto.
V. Identificación, descripción y evaluación de los impactosambientales.
VI.- Medidas de prevención, mitigación y compensación de
los impactos ambientales detectados

31 – 52

53 - 67
68 - 75

VII.-Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de
alternativas.

76 - 82

VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y
elementos técnicos que sustentan la información señalada
en las fracciones anteriores.

83-84

Literatura consultada.85-86

Anexos

87-88

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular, Sector Turístico
Proyecto: “Hotel y Rentadora Castilla, Isla Mujeres, Q. Roo”

I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y
DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

CONSULTOR: BIOL CARLOS ENRIQUE BARRANCO GARCÍA

1

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Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular, SectorTurístico
Proyecto: “Hotel y Rentadora Castilla, Isla Mujeres, Q. Roo”
I.1 PROYECTO
I.1.1 Nombre del proyecto
Hotel y Rentadora Castilla, Isla Mujeres Q. Roo

I.1.2 Ubicación del proyecto
El proyecto se pretende desarrollar en predio propiedad del promovente, que cuenta con una superficie
total de 1166.10 m2, denominado como Lote 004 de la Manzana 24, Supermanzana 001, Colonia Centro,sobre la avenida Vicente Guerrero, colindante en su límite Este con el malecón, en Isla Mujeres,
Municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo. Ver coordenadas en las cuales se localiza el predio, así como
Croquis de localización, en la página 3.
El predio donde se pretende desarrollar el proyecto tiene una superficie total de 1166.10 m2, y cuenta con
las siguientes medidas y colindancias:
Al Norte: en54.45 m con Andador Francisco. Hernández de Córdova
Al Sur: en 52.20 m con Lote 005, (Antiguo Restaurante Bar La Peña)
Al Este: en 23.00 m con Zona Federal marítimo Terrestre (Malecón)
Al Oeste: en 20.75 m con Avenida Vicente Guerrero

CALLE VICENTE GUERRERO
SM -001, MZA -024, LOTE -004

MA

ISLA MUJERES, QUINTANA ROO
MZ
A
026 .

LEC
ON

OR
IEN
TE

MZ
A
025 .

Figura 1.PAR

QU
E
MZ
A. 0
22

MIGUEL HIDALGO

MZ
A
015 .

MZ
A. 0
14

MZ
A. 0
03

MZ
A. 0
04

MZ
A. 0
13

MZ
A. 0
12

MZ
A. 0
23

MZ
A. 0
11

END
E

MZ
A. 0
21

ALL

MZ
A. 0
20

VICENTE GUERRERO

MZ
A. 0
24
NICOLAS BRAVO

. 01
9

MZ
A. 0
24

MORELOS

Coordenadas geográficas del predio. MZA

FRANCISCO I. MADERO

MZ
A
025 .MZ
A. 0
10

CONSULTOR: BIOL CARLOS ENRIQUE BARRANCO GARCÍA

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Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular, Sector Turístico
Proyecto: “Hotel y Rentadora Castilla, Isla Mujeres, Q. Roo”

MAR CARIBE
PM2

PM1

Andador Municipal

Zona Federal Maritimo Terreste
V2
ZF2

ZF1

afactacion segun catastro

LOTE-003

SM-001 MZA-024 LOTE-004
SUPERFICIE= 1,166.10 M2SUPERFICIE=

LOTE-005

SUPERF

V3

Av. Vic
ente G
uerrero

V1

PARQUE MUNICIPAL

Figura 2.- Plano de ubicación del predio.

CONSULTOR: BIOL CARLOS ENRIQUE BARRANCO GARCÍA

SUPERFI

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Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular, Sector Turístico
Proyecto: “Hotel y Rentadora Castilla, Isla Mujeres, Q. Roo”

1,166.10 m 2

El proyecto Hotel y Rentadora...