Micro

Trasfondo:
Lo que hizo que esta crisis crediticia fue la caída de la burbuja inmobiliaria.

Burbuja inmobiliaria: el avance, en la mayoría de los países industrializados occidentales, de los precios de los bienes inmuebles muy por encima de los del resto de bienes y servicios.

Inicio: Arranca en el seno del propio mercado inmobiliario, por razones de índole no solo económica, siendorealimentada al alza, en una segunda etapa, por abundante crédito hipotecario favorecido por políticas monetarias expansivas

Fin: En el 2004 se presumia su desplomo pero no fui hasta dos anos mas tarde que logro ver su fin tan anticipado.   Para 2006, la crisis inmobiliaria ya se había trasladado a la Bolsa. El índice bursátil de la construcción estadounidense cayó un 40%. Finalmente, enagosto de 2007, se declaró la llamada Crisis de las hipotecas suprime. A finales de 2005 para la escalada del tipo de interés de intervención que habría de acabar con la burbuja y con la distorsiones que había creado en el sistema productivo.

Crisis financiera 2008: Tambien conocida como la crisis de las hipotecas subprimes. Este fenómeno es responsable de diversos factores de crisis a niveleconómico como:

Crisis alimenticia global: Subida de precios en comida a nivel mundial.
Crisis Bursatil de Enero 2008: Que surgio por el miedo de que E.U entrara en una recesión económica.
Crisis Mundial Bursatil de Octubre 2008:

Hallazgos: (Informacion Extra)





Situación Actual:
Noticia 1: Univision.com

La pesadilla continua para miles de dueños de casas en la nación y es quea raíz de las devaluaciones sus deudas hipotecarias superan el valor de sus viviendas. El 28 % de los dueños de casa están en esta situación, según la pagina cibernética de bienes y raíces Zillow. El valor de las casas ha disminuido un 4.4 por ciento durante el año pasado.
Manuel Ochoa del Programa de vivienda, L.E.D.C asegura que hay alternativas para que los dueños de casas afectados puedansalvar sus viviendas: “Tienes que conseguir que el banco de un permiso para hacer la venta corta, trabajar con un agente de bienes y raíces para vender la casa y a trabes de ese proceso el banco tiene que perdonar la diferencia entre el valor, el menos precio de la casa y la hipoteca”,
El largo proceso de los embargos hipotecarios también esta causando el declive del valor. Ciudades como Phoenix,Atlanta y Tampa son las mas afectadas Según una reciente encuesta, el 48 % de las personas ahora considera que es una pesadilla ser dueño de una casa.

Noticia 2: Wapa.tv

Los hispanos de Nueva Jersey, los padres solteros de California y los ancianos de Rhode Island que compraron viviendas tienen todos algo en común: más de una tercera parte de ellos no pueden pagar sus hipotecas.
Lasdesigualdades socioeconómicas siguen patrones bien conocidos en Estados Unidos, relacionados con la raza, la edad y el nivel educativo. Pero esas brechas fueron agudizadas por la explosión del mercado inmobiliario, seguida por la profunda crisis económica actual, según un análisis que hizo la AP de la información del censo del 2007.
Es cierto que las minorías hicieron grandes progresos en cuanto aingresos y adquisición de viviendas desde 1990, "pero ahora estamos dando marcha atrás", y el porcentaje de hispanos y negros con vivienda propia está disminuyendo, según Edward Wolff, economista de la Universidad de Nueva York que estudia la distribución de la riqueza.
Casi 9,5 millones de hogares, o la quinta parte de los 52 millones de familias con hipotecas, dedican el 38% de sus ingresos brutos,si no más, el pago de hipotecas, impuestos a la vivienda y seguros, de acuerdo con el análisis de la AP. Si una familia gasta más del 38% a la hipoteca puede recibir préstamos de emergencia de Fannie Mae y Freddie Mac, las compañías hipotecarias que fueron intervenidas por el gobierno.
California, Florida, Nevada y el noreste del país son las regiones más afectadas por la crisis de la...