Microsoft Word Ordenanza PRCC

PLAN REGULADOR COMUNAL DE
COQUIMBO
CENTROS URBANOS DE COQUIMBO, GUANAQUEROS, TONGOY Y
PUERTO ALDEA

ORDENANZA

LOCAL

SECRETARÍA REGIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
IV REGIÓN – COQUIMBO
I. MUNICIPALIDAD DE COQUIMBO

2006

1

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.
La presente Ordenanza establece las normas referentes a límite urbano, zonificación, uso
del suelo, subdivisión predial,edificación, urbanización y vialidad, que deberán observarse
dentro del área territorial del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, graficadas en las
láminas escala 1:5.000 Nºs: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10 y 11, todas las que, en
adelante, se denominarán el Plano y que complementan la información gráfica contenida en
la presente Ordenanza.
ARTÍCULO 2.
El área territorial del Plan ReguladorComunal de Coquimbo queda determinada por el
límite urbano que incluye los centros urbanos de Coquimbo, Guanaqueros, Tongoy y
Puerto Aldea.
ARTÍCULO 3.
Todas las materias atingentes al desarrollo urbano que se lleven a cabo dentro del área
urbana y que no se encuentren reguladas por esta Ordenanza, se regirán por las
disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones y demás disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre
la materia.
ARTÍCULO 4.
De acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, le
corresponderá a la Dirección de Obras Municipales de Coquimbo la responsabilidad en la
aplicación de las normas de la presente Ordenanza, y a la Secretaría Regional Ministerial
de Vivienda y Urbanismo de la IVRegión, la supervigilancia de su cumplimiento y la
interpretación técnica de sus disposiciones.
ARTÍCULO 5.
Cualquier transgresión a las normas de esta Ordenanza será sancionada de acuerdo a lo
previsto en los artículos 20 al 24 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en el
Título 1, Capítulo 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
ARTICULO 6.
Dentro del área territorialdel Plan Regulador Comunal de Coquimbo, se aplicará lo
dispuesto en la Ley Nº 19.300, Bases Generales del Medio Ambiente y su Reglamento del
Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental, en lo que corresponda.

2

CAPITULO II
DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO
ARTÍCULO 7.
El límite urbano enunciado en el artículo 2 de la presente Ordenanza queda definido por los
puntos y tramos que se describen acontinuación:
Punto
1

2

3

4

5

6

7

8

9

Descripción del punto
Intersección de la línea de la más baja
marea, con limite comunal La SerenaCoquimbo descrito en DFL Nº 3-18715 de
09/06/1989, D.O. 05/12/1989
Intersección de límite comunal La SerenaCoquimbo, con línea oficial sur del
camino San Ramón.
Intersección de línea oficial sur del
camino San Ramón, con deslinde oriente
de Av. Las Parcelas (Av.Panorámica).

Tramo

Descripción del tramo

1-2

Línea irregular que sigue el
límite urbano comunal, y
que une los puntos 1 y 2.
Línea oficial sur proyectada
del camino San Ramón, que
une los puntos 2 y 3.

Intersección de linea paralela a
1.043,4452 metros al sur del camino a San
Ramón en el tramo que va entre el limite
urbano y la calle General Bonilla, y la
linea paralela a 893,9444 metros alsur de
la prolongación del camino a San Ramon
en el tramo que va desde Ruta 43 a calle
General Bonilla.
Intersección de linea paralela a 1.083,737
metros al sur de la prolongación del
camino a San Ramon en el tramo que va
desd la Ruta 43 y la calle General Bonilla
y linea paralela a 1.625,9906 metros al
oriente de la Ruta 43
Intersección de linea imaginaria paralela
a 1.316,64 metros al sur deleje del
camino a San Ramón, con linea
imaginaria paralela a 452,33 metros al
oriente del eje de la Ruta 43
Intersección del eje de la Ruta 43, con
una linea paralela imaginaria trazada a
953,31 metros al sur de la Ruta D-35,
camino La Cantera.

3-4

Linea recta que une los
puntos 3 y 4.

4-5

Arco
de
curva
con
r=398,3845 m que une los
puntos
4 y 5.

5-6

Línea recta que une los
puntos 5 y 6.

6-7...