mies van de rohe

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO
ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las
disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás
disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano,
planificación,seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que
se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada
en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción,
instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de
las construcciones y demás disposiciones enmateria de Desarrollo Urbano.
ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:
I.

Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento de Querétaro;

II.

Código Municipal, a el Código Municipal de Querétaro;

III.

Código, al Código Urbano para el Estado de Querétaro;

IV.

Declaratoria, a las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano;

V.

Delegación, a la DelegaciónMunicipal correspondiente;

VI.

Dirección, la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable
del Municipio de Querétaro;

VII. Director Responsable de Obra (D.R.O.), a el responsable de la obra, registrado ante la
Secretaría;
VIII. Ley de conservación, a la Ley Federal sobre Monumentos, Zonas Arqueológicas,
Artísticos e Históricos;
IX.

Ley de Ingresos, a laLey de Ingresos para el Municipio de Querétaro que corresponda
al ejercicio fiscal;

X.

Ley de Obras, a la Ley Estatal de Obras Públicas;

XI.

Ley General, a la Ley General de Asentamientos Humanos;

XII. Municipio, el Municipio de Querétaro;
XIII. Planes, a los Planes de Centro de Población; Planes Parciales, Programas y
Esquemas de Desarrollo Urbano;
XIV. Predio, a el terrenoubicado dentro de la circunscripción municipal;

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XV. Reglamento Municipal, a el Reglamento de Construcción para el Municipio de
Querétaro;
XVI. Secretaría, la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro; y
XVII. Ventanilla Única de Gestión (V.U.G.), a la Ventanilla Única de Gestión dependiente del
Departamento de Control Urbano de la Dirección de Desarrollo Urbano.”ARTÍCULO 3. La Secretaria a través de la Dirección será el órgano administrativo que hará
cumplir las disposiciones del presente Reglamento, tendrá las siguientes facultades:
I.

Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones
en predios y vías Públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad,
seguridad, higiene, comodidad y buenaspecto;

II.

Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las construcciones y los elementos tales
como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y demás elementos
arquitectónicos localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con
la Ley de Conservación;

III.

Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que
sepueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se
puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por los planes;

IV.

Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de
construcciones en los predios a que se refiere el artículo 4 de este Reglamento;

V.

Llevar un registro clasificado de Directores Responsables deObra y Corresponsables;

VI.

Realizar visitas de verificación a las obras en proceso de ejecución o terminadas;

VII. Coordinarse con la Dirección Única de Inspección a efecto de que se haga de un
predio, estructura, instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características
previamente registradas, solicitadas o para lo que fue construido;
VIII. Dictar medidas preventivas o...