Migracion

COMENTARIOS SOBRE VENTAS DE INMUEBLES A EXTRANJEROS
El articulo 27 Constitucional establece en general que todo extranjero tiene derecho a comprar bienes muebles e inmuebles en laRepublica Mexicana.
Con una excepción: en ningún caso los extranjeros pondrán adquirir bienes inmuebles en una franja de 100 kilometros a lo largo de las fronteras y de 50 kilómetros a lo largo delas playas.
Nosotros estamos dentro de esta franja de 50 kilómetros a lo largo de las playas.
en consecuencia ningún extranjero puede adquirir lotes dentro de esta franja.
Ahora bien ,el mismo Articulo 27 constitucional dice que solo los mexicanos por nacimiento o por naturalización pueden adquirir terrenos ( bienes inmuebles ) en cualquier parte del territorio nacional.Esto significa que una persona extranjera, pero que se hizo mexicano por naturalización , si puede comprar un terreno dentro de la franja fronteriza de 50 kilómetros a lo largo de las playas.El extranjero que se interna en el país con el propósito de radicar y establecerse en el , tiene la forma migratoria FM2 , o sea que si cuenta con el FM2 en el momento que lo decida puede ir aMigración y llevar a cabo el tramite para hacerse mexicano por Naturalización y solo entonces poder adquirir un terreno en la citada franja .
Mientras tanto, si solo cuenta con el FM2 tieneel carácter de inmigrante, con posibilidades de hacerse mexicano por naturalización, pero mientras no haga el tramite en migración no podrá adquirir terrenos dentro de la franja fronteriza.
Esposible expedir al extranjero una Cesión de Derechos ejidal porque no es un tramite que quede registrado en el Registro Publico de la propiedad , pero si el extranjero en un momento dadopretende que el terreno le sea cedido ante Notario Publico e inscrito en el Registro Publico de la Propiedad , esto no será posible mientras no tenga el carácter de mexicano por naturalización