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UNIDAD DE VIVIENDA 301

APARTAMENTO 301 – ESTACIONAMIENTO 41


PROMESA DE COMPRAVENTA


Entre nosotros a saber: JOSÉ PLUTARCO CUELLAR ZAMBRANO, Pasto, mayor de edad y residente en esta ciudad, identificado con la cedula de ciudadanía No. 1.791.620 de Pasto, con domicilio en Pasto y que para efectos de este contrato se denominara el PROMITENTE VENDEDOR, por una parte y por otra laseñora, LUZ ELINA CAICEDO QUIROZ, igualmente mayor de edad, con domicilio en Pasto, identificada con cedula de ciudadanía No. 36.999.330 de Ipiales (N), quien en adelante se denominara la PROMITENTE COMPRADORA hemos celebrado un CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que lo consignamos bajo las cláusulas siguientes: PRIMERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, se obliga a vender, y la PROMITENTE COMPRADORA, seobliga a comprar un Apartamento con un (1) estacionamiento, distinguidos con los números 301 y 41, respectivamente, que hacen parte integrante del Edificio “SAN IGNACIO CONJUNTO RESIDENCIAL”, propiedad horizontal, constituida mediante escritura pública No. 5623 del 9 de Octubre del año 2.003, de la Notaria Cuarta de Pasto, ubicado en la ciudad de Pasto en la Carrera 29. No. 11-12, segúnnomenclatura urbana de la ciudad, comprendido por los siguientes linderos generales: FRENTE, calle 11 en 62.35 metros, COSTADO IZQUIERDO, con propiedad de Congregación del Oratorio de San Felipe Neri en 25.87 metros; COSTADO DERECHO, con la carrera 29 en 27.61 metros; RESPALDO, con propiedades de la Congregación del Oratorio de San Felipe Neri en 63.92 metros. Unidad de vivienda No. 301: Conformada porel conjunto de apartamento No. 301 y el estacionamiento No. 41, como una unidad inmobiliaria total inalienable e indivisible junto con sus anexos de bienes comunes los cuales se determinan describen y linderan así: Apartamento No. 301: Ubicado en el nivel +8.05 metros, o tercer piso del edificio. Su acceso se causa por la puerta principal del edificio, marcada con el No. 11-12 de la Carrera 29, lascirculaciones interiores del edificio el punto fijo de escaleras marcado con el No. 1 y la puerta de acceso particular marcada como Apartamento No. 301. Consta de sala-comedor, tres alcobas, tres baños, sala de tv, estudio, cocina y lavandería. Su uso es exclusivo para vivienda; Su área privada es de 106.36 metros cuadrados, los cuales se encuentran determinados dentro de los siguientes linderosparticulares así: iniciando en la puerta de acceso particular a este inmueble marcada como apartamento No. 301, sigue por el frente en el sentido de las manecillas del reloj, en longitud de 4.75 metros, lindando con el hall de descanso y escaleras de los bienes comunes del edificio, columnas y muro de fachada interior al medio, hasta donde gira a la derecha, sigue en 0.30 metros, gira a laizquierda, sigue en 0.60 metros, gira a la derecha, sigue en 2.92 metros, gira a la derecha, sigue en 0.60 metros, gira a la izquierda, sigue en 1.10 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.50 metros, gira a la derecha, sigue en 1.00 metros, gira a la derecha, sigue en 0.50 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.97 metros, gira a la derecha, sigue en 0.85 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.50metros, gira a derecha, sigue en 1.00 metros, gira a la derecha, sigue en 0.50 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.40 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.60 metros, gira a la derecha, sigue en 1.85 metros, gira a la derecha, sigue en 0.60 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.65 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.40 metros, gira a la derecha, sigue en 1.00 metros, gira a la izquierda,sigue en 0.40 metros, gira a la derecha, sigue en 2.80 metros, gira a la derecha, sigue en 0.40 metros, gira a la izquierda, sigue en 1.00 metros, gira a la derecha, sigue en 0.40 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.65 metros, gira a la izquierda, sigue en 0.60 metros, gira a la derecha, sigue en 1.85 metros, gira a la derecha, sigue en 0.60 metros, gira a la izquierda, sigue en 0,40 metros,...