Mike

BOCETO DE AVISOS DE OCASION PARA UN COTO


Estimado Colono y Amigo:



Aprovecho la ocasión para brindarle un cordial saludo e informarle los avances como resultado de nuestra intervención en estos siete meses transcurridos desde la pasada Asamblea General (3 de Abril del 2010) en la cual recibimos su confianza convirtiéndose para nosotros en una gran oportunidad de servir a todosUstedes de forma pareja (bidireccional) y transparente, sin distingo o trato especial hacia alguno de nosotros de quienes integramos el nuevo Consejo Directivo.

COBRANZA
Desde mi integración como Tesorero en la Administración anterior, me propuse abordar el tema de la cobranza difícil; logrando excelentes resultados (a través de tiempo en días hábiles, fines de semana, múltiples llamadastelefónicas, tanto celulares, de oficina y de casa-habitacion así como citatorios dentro y fuera de zona metropolitana)con la respuesta objetiva de nuestros Colonos vecinos, celebrando (diversos convenios de pagho) un CONVENIO DE PAGO; en tres parcialidades; pago inicial, mas 30 y 60 días (máximo a dos meses), alguna excepción a un año, obteniéndose los siguientes ingresos: a finales de 2007 $ 00.00, en2008 $0.00, en los primeros meses de 2009 $ 0.00 y en el presente año a la fecha $0.00 por que creo, que nos es justo que la responsabilidad (debe ser compartida) y (asi como la obligación)obligación sea de los que siempre pagan sino de todos en general, existen actualmente aún ___ Colonos Morosos que suman un total de Adeudos sin recargos por $0.00 con antigüedad mayor a dos años y no mayor ___ delos ___ que existían el año anterior, es decir se ha incrementado en un __% razón por la cual los culmino también a ponerse al corriente en sus pagos, ya que el costo del Mantenimiento es tan importantes como el pago de sus jardineros y menor al sueldo de ellos.


CAMBIO DE MANGUERA AGRICOLA POR PVC HIDRAULICO
Otro tema “EL AGUA” fue evitar la perforación de un segundo pozo, debido a que enel estudio, se proponía hacerlo entre el tanque de la zona norte y la propiedad de nombre el tabardillo a una profundidad y vena igual al del pozo existente, con una inversión aproximada de un millón y medio de pesos y a razón; de que el pozo no había demeritado en su volumen, calidad de agua y de que contábamos con una excelente extracción, sugerí que teníamos que apostarle mejor al cambio de laslíneas de distribución rudimentarias (manguera agrícola de 2”) por PVC hidráulico en 4 y 3 pulgadas que nos permitiera el llenar los aljibes de todo Colono de forma eficiente, presurizada desde la bomba a sus aljibes y los excedente de agua se fuesen a los tanques, evitando así elevar presión en las líneas de conducción, fugas, perdidas de tiempo en llenar primero los tanques para de ahí hacer ladistribución, por consiguiente ahorro de Energía Eléctrica y eficientar otras zonas donde les llegaba poco agua, (el cuidado de este preciado liquido vital para este hermoso fraccionamiento)interpretándose en ocasiones como preferencias entre colonos o algo condicionado e injusto, al asumir que todos pagamos igual por un buen servicio. (Les recordamos revisar periódicamente su aljibe no presentefisuras que favorezcan las fugas)

A la fecha se han colocado ____ metros lineales de tubería de 4 y 3 pulgadas con una inversión de $___ la cual nos va permitir a todos gozar de forma eficiente de este vital liquido, pero falta ahora el que contemos con aljibes con las capacidades mínimas de 25,000 lts o mayores conforme a sus necesidades como lo cita el reglamento (en su capitulo articulofracción), que nos evite el tener que bombear agua en tiempos de lluvia solo para quienes no cumplen con esta especificación (capacidad) originando altos consumos de energía eléctrica, debido a que la bomba de extracción es de 30 caballos y consume más al encenderla que el dejarla prendida el resto del día.

Así mismo me permito informarles que decidimos instalar tomas de una pulgada para...