Minuta Arrendamiento

En la ciudad de Guatemala, el día diecisiete de junio del año dos mil trece, NOSOTROS: CARLOS ESTUARDO GÁLVEZ BARRIOS, de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario con domicilio en el departamento de Guatemala, me identifico con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro treinta y siete mil seiscientos cincuenta, extendida por el Alcalde Municipalde Mixco, departamento de Guatemala; actúo en mi calidad de Rector y Representante Legal de la Universidad de San Carlos de Guatemala, acreditando mi personería con certificación de lo conducente del acta número cero uno guión dos mil diez, de la sesión celebrada por el Cuerpo Electoral Universitario, el veinticinco de mayo del año dos mil diez, en la que en su punto octavo consta que yo, CarlosEstuardo Gálvez Barrios, Rector de la Universidad de San Carlos de Guatemala, fui declarado electo para un período más, correspondiéndome por consiguiente la representación legal de la misma, de conformidad con lo preceptuado en los Artículos: veinticinco de la Ley Orgánica de la Universidad de San Carlos de Guatemala y trece de su Estatuto; en el transcurso de este contrato se me podrá denominar“La Universidad”; y MIGUEL ÁNGEL IMERI SOTO, de setenta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Arquitecto, con domicilio en el departamento de Guatemala, me identifico con Documento de Identificación Personal –DPI- con Código Único de Identificación número uno ocho uno cuatro seis tres ocho uno cuatro cero uno cero uno extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP-; actúo comoGerente General y Representante Legal de “Inmobiliaria Alcobendas, Sociedad Anónima”, nombrado según Acta Notarial autorizada en la ciudad de Guatemala el once de agosto del año dos mil ocho, por el Notario Jorge Edwin Rosales Pichardo, inscrita en el Registro Mercantil General de la República al número ciento veintinueve mil seiscientos veintisiete, Folio sesenta y uno del Libro setenta y dos deAuxiliares de Comercio, plazo indefinido. Los otorgantes aseguramos ser de los datos de identificación personal consignados y que nos hallamos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, que la representación que ejercitamos es suficiente conforme a la ley para obligarnos y que por este acto convenimos en celebrar CONTRATO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, que consignamos en lascláusulas siguientes: PRIMERA: Base legal: El presente contrato se suscribe con fundamento en la autorización otorgada por el Consejo Directivo de la Escuela Superior de Arte mediante resolución contenida en el Punto Décimo Segundo del Acta número Diez guión dos mil doce de la sesión celebrada por ese Órgano, el día 29 de noviembre del año dos mil doce. SEGUNDA: Objeto del contrato: expone elseñor Miguel Angel Imeri Soto que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble ubicado en Novena Calle dos guión setenta y cinco zona uno de la ciudad de Guatemala, a la Universidad de San Carlos de Guatemala, para el funcionamiento de actividades académicas y administrativas de la Escuela Superior de Arte, haciendo constar que dicho inmueble goza con los servicios de dos líneas telefónicaslas cuales no serán utilizadas por la Escuela Superior de Arte; cuenta también con los servicios de agua potable con el pago de alcantarillado y tasa municipal de alumbrado público, así también energía eléctrica y recolección de desechos sólidos, los cuales deberán ser cubiertos por la Universidad de San Carlos de Guatemala, directamente a las entidades que proveen estos servicios, como pagoadicional a los pagos de arrendamiento. TERCERA: de las condiciones: a) El plazo: el plazo de este contrato de arrendamiento será del uno de febrero al treinta y uno de diciembre de dos mil trece; b) De la renta: la Universidad de San Carlos de Guatemala, se compromete a cancelar por concepto de renta mensual la cantidad de trece mil doscientos setenta y dos quetzales (Q.13,272.00), monto que...