MINUTA COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA



MINUTA ESCRITURA COMPRAVENTA
Comparecieron los Doctores:-------------------, mayor de edad, con domicilio y residencia en esta Ciudad, en la Avenida Calle , Número: , Oficina , identificado con la cédula de ciudadanía número: expedida en Bogotá, D.C., de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente, obrando en nombre y representación del doctor: -------------------------, mayor deedad, de estado civil casado, con domicilio y residencia en esta Ciudad de Bogotá, D.C., en la Avenida Calle Trece (Av. Cll.13) Número: 4-49, Oficina 319, identificado civil y profesionalmente con la cédula de ciudadanía número:-----------------C., según poder legalmente conferido, para vender, permutar, recibir, entregar el inmueble, firmar la correspondiente escritura, y quien para los efectosdel presente contrato se denominará EL VENDEDOR, por una parte y l legalmente por --------------------------------------, también mayor de edad, con domicilio y residencia en esta Ciudad de Bogotá, D.C., de estado civil soltera, identificada con la cédula de ciudadanía número: , quien se denominará LA COMPRADORA, por la otra parte, y manifestaron: PRIMERO: OBJETO: Que por medio del presenteInstrumento Público, EL VENDEDOR transfiere a titulo de venta real y material, el derecho de cuota equivalente al diecinueve punto dos por ciento (19.2%) en común y proindiviso, a favor de LA COMPRADORA, el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión natural, pacífica y pública que tiene y ejerce el VENDEDOR, sobre el siguiente bien inmueble: que forma parte del conjunto comercial del edificio deCopropietarios , Propiedad Horizontal, el cual se encuentra ubicado en la Avenida , Número: , (antigua Avenida Jiménez), con un área de treinta y cuatro metros cuadrados (34.00 mts2), libres de muros aproximadamente, correspondiente al número interno doscientos dieciocho (218), y se encuentra comprendida dentro de los siguientes LINDEROS GENERALES: Su altura libre es de dos metros setenta y seiscentímetros (2.76 mts), se halla circunscrita por las siguientes líneas de demarcación: POR EL NORTE: En dieciocho metros veinte centímetros (18.20 mts), con el corredor común del piso; en dos metros treinta centímetros (2.30 mts) con el cuarto común de aseo del piso; POR EL SUR: En catorce metros ochenta y siete centímetros (14.87 mts),con el vacío sobre la Calle Quince (Cll.15); en un metro quincecentímetros (1.15 mts) con el ducto común de ventilación, en veinte centímetros (0.20 mts) con la oficina número dos-cero-nueve (2-0-9); POR EL ORIENTE: En seis metros diez centímetros (6.10 mts)con el predio número cuatro-cero-ocho-diez (4-0-8-10) de la Calle Quince (Cll.15), en dos metros veinte centímetros (2.20 mts), con el buitrón común de ventilación, en un metro (1.00 Mts) con el vacío sobre laCalle Quince (Cll.15); POR EL OCCIDENTE: En cuatro metros treinta y cinco centímetros (4.35 mts) con el hall común, en cinco metros diez centímetros (5.10 mts) con la oficina número dos-cero-nueve (2-0-9); POR EL CENIT: Con el tercer piso, POR ELNADIR: Con el mezzanine y el aire sobre la Calle Quince (Cll.15). LINDEROS ESPECIALES: POR EL NORTE: En extensión de tres metros setenta y cincocentímetros (3.75 mts) con el corredor común del piso: POR EL SUR: En tres metros setenta y cinco centímetros (3.75 mts), con el vacío sobre la Calle quince (Cll.15); POR EL ORIENTE: En siete metros sesenta centímetros (7.60 mts) con la oficina doscientos diecisiete (217) del mismo propietario; POR EL OCCIDENTE: En extensión de ocho metros quince centímetros (8.15 mts) con la ...de propiedad del señor: .Esta oficina hace parte de la Matricula Inmobiliaria Número: 50C-308587 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, D.C., y del Registro Catastral Número: -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
PARAGRAFO PRIMERO: La venta que por medio de este instrumento púbico se hace es en común y proindiviso del inmueble que hace parte de...