MINUTA CON HIPOTECA

SEÑOR NOTARIO DEL CANTON QUITO

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, dígnese insertar una de constitución de primera hipoteca abierta y prohibición voluntaria de enajenar, al tenor de las siguientes estipulaciones:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración y suscripción de la presente escritura pública por una parte el Servicio de Cesantía de la Policía Nacional,representado por el señor Coronel de Policía de E.M. MBA. SEGUNDO JUAN JARAMILLO PAREDES, en su calidad de Director Ejecutivo y Representante Legal, conforme se justifica con los documentos habilitantes que se agregan, a quien en adelante para efectos de este contrato se le denominará el ACREEDOR HIPOTECARIO; y, por otra parte, los cónyuges señores cabo primero de Policía Nacional MARIO HERNANCLAUDIO PEREZ; y, MAYRA GABRIELA MENA AYALA, casados entre sí, por sus propios y personales derechos y por los que tienen en la sociedad conyugal por ellos conformada, a quienes para efectos de este contrato se les denominará los DEUDORES HIPOTECARIOS, quienes tienen a bien constituir y como en efecto así lo hacen por medio de este instrumento público la PRIMERA HIPOTECA ABIERTA, ESPECIAL YPREFERENTE, a favor del Servicio de Cesantía de la Policía Nacional. Los comparecientes son mayores de edad, ecuatorianos, domiciliados en la ciudad de Quito, legalmente capaces ante la ley para contratar y obligarse.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) Mediante escritura pública celebrada ante el Dr. Fernando Polo Elmir, Notario Vigésimo Séptimo del cantón Quito, el 12 de Marzo del 2012; e, inscrita en elRegistro de la Propiedad del cantón Quito, el 27 de Julio del 2012, los cónyuges señores Cabo Primero de la Policía Nacional MARIO HERNAN CLAUDIO PEREZ; y, MAYRA GABRIELA MENA AYALA, adquirieron mediante DONACION realizada por los cónyuges señores ERNESTO MEDARDO MENA CARLOSAMA; y, ROSARIO DE POMPEYA AYALA SALAZAR; el lote de terreno y casa existente en el mismo, signado con el número MIL CIENTOSESENTA Y TRES, de la Manzana ochenta y siete, situado en el Barrio Héroes de Paquisha de la Parroquia de Chillogallo, de esta Ciudad de Quito, Provincia de Pichincha.

b) Los linderos y dimensiones generales lote de terreno y casa existente en el mismo, son los siguientes: POR EL NORTE: En veinte metros con los Lotes número: mil ciento sesenta y uno; y, mil ciento sesenta y dos; POR EL SUR: Enveinte metros con el Lote número mil ciento sesenta y cuatro; ESTE: En diez metros con la transversal número veinte y tres; y, OESTE: En diez metros con el Lote número mil ciento cincuenta y ocho.- No obstante que se ha regularizado el lote materia de este contrato, la adjudicación se ha hecho como cuerpo cierto, dentro de los linderos señalados, con una superficie aproximada de DOSCIENTOS METROSCUADRADOS.

e) El Servicio de Cesantía de la Policía Nacional a través de la Comisión de Inversiones, en sesión ordinaria del día miércoles 13 de junio del 2013, resolvió calificar al señor Cabo Primero de la Policía Nacional MARIO HERNAN CLAUDIO PEREZ; y, su cónyuge MAYRA GABRIELA MENA AYALA, para el otorgamiento de un préstamo hipotecario, sobre su propio bien, el mismo que es recibido a suentera satisfacción, sin tener que hacer reclamos en el futuro por este concepto, ni por ningún otro.

TERCERA: CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA.- Con el objeto de garantizar el pago oportuno y completo de las obligaciones contraídas a favor del Servicio de Cesantía de la Policía Nacional, por parte del señor Cabo Primero de la Policía Nacional MARIO HERNAN CLAUDIO PEREZ; y, su cónyuge MAYRA GABRIELAMENA AYALA; así como, para garantizar el pago de los intereses, los de mora, costas judiciales y honorarios profesionales, si a ello diere lugar; los DEUDORES HIPOTECARIOS renunciando los beneficios de orden y excusión legal, constituyen PRIMERA HIPOTECA ABIERTA, ESPECIAL Y PREFERENTE a favor del Servicio de Cesantía de la Policía Nacional, sobre el lote de terreno y casa existente en el mismo,...