Minuta consideraciones parque industrial

MINUTA CONSIDERACIONES
POSIBLE INSTALACIÓN PARQUE INDUSTRIAL GORBEA

I. Contexto y consideraciones
Los parques industriales tratan de aprovechar las ventajas de la conglomeración de industrias. Existen varios agrupamientos industriales en nuestro, país que son fuente de trabajo, educación y desarrollo industrial y tecnológico.

Un parque industrial o polígono industrial- es un espacioterritorial en el cual se agrupan una serie de actividades industriales, que pueden o no estar relacionadas entre sí.
Los parques industriales tienen la particularidad de contar con una serie de servicios comunes, como pueden ser: abastecimiento de energía eléctrica, abastecimiento de agua con diversos tipos de tratamiento, en función del uso que se le quiera dar, como, por ejemplo, para usopotable, para calderas, o para enfriamiento, etc.
Los parques industriales suelen tener también otros servicios comunes, como servicio de vigilancia, portería, tratamiento de aguas servidas, entre otros. Además deben contemplar:
terreno favorable,
fuentes de energía,
transporte y mano de obra,
ubicación y magnitud de los mercados o áreas de servicio,
impuestos y aranceles, y la disponibilidad delos servicios públicos y otros de apoyo que son esenciales para la operación exitosa de una planta.

Ha evolucionado, últimamente, la selección de sitios para la industria, e incluye consideraciones en cuanto al ambiente natural y social, y la aceptación de las comunidades que pueden ser afectadas, sea positiva o negativamente.
Si bien existen diferentes metodologías para la selección comparativade sitios, hay siete elementos básicos comunes:

Una lista corta de los sitios potenciales (puede incluir los sitios preferidos así como alternativos);
Descripción de cada sitio en términos de las fragilidades ecológicas y socioculturales;
Análisis de la capacidad de cada sitio para asimilar impactos en términos de un conjunto común de criterios para la prevención de la degradación de losrecursos naturales y socio-culturales;
Eliminación de los sitios que tengan serias limitaciones ambientales;
Descripción, para los sitios restantes, de las medidas necesarias para evitar o atenuar los impactos y cumplir con las normas ambientales, incluyendo la consideración de la factibilidad técnica e institucional, confiabilidad y costo a largo plazo;
Consulta con las comunidades afectadas;Clasificación de las alternativas y selección del sitio propuesto.
Dependiendo de los reglamentos aplicables y la naturaleza de las industrias, el proceso de selección del sitio puede llevarse a cabo dentro del contexto de una evaluación ambiental, o como un análisis más específico, bajo el procedimiento de la solicitud de la licencia o permiso.
Se pueden "preseleccionar" los sitios, también, seacomo parte de un proceso de planificación y zonificación que limita el rango de alternativas a las áreas designadas para la industria, o bajo las políticas de desarrollo que tratan de ubicar el desarrollo industrial dentro de áreas específicas.
Según sea el tipo de planta y el medio que está bajo consideración (el aire, el agua, las plantas, los animales, las comunidades humanas), el área dondese siente la influencia del proyecto puede extender mucho más allá del sitio y sus alrededores inmediatos. 
Para el caso específico de Gorbea, las ventajas que parecen evidentes tiene que ver con su localización: contigüa a la carretera principal norte/sur del país (ruta 5 Sur) y a la próxima puesta en funcionamiento del aeropuerto regional en Quepe, localidad de Freire. Además, no debieranconcitarse conflictos o tensiones con la comunidad local, sean estas comunidades mapuche, campesinos o habitantes urbanos.


II. Posibles Cursos de Acción
Consideraciones básicas o supuestos iniciales:
i. El desafío es complejo y de largo aliento.
ii. Requiere de información de mercado.
iii. No es igual facilitar (y apostar) por la llegada de nuevas inversiones productivas (industria primaria...