Minuta De Compra Venta De Bien Inmueble

MINUTA
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
EXTIENDA USTED EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADOPOR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN ENADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344, DOMICILIADO EN URB. AMPLIACIÓN LA NEGRITA B-15 DISTRITO PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIENEN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR;BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:===============================
PRIMERO: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL 5 DE % DE DERECHOS Y ACCIONES DEL BIENINMUEBLE UBICADO EN LA URBANIZACIÓN AMPLIACIÓN LA NEGRITA B-15, DISTRITO DE AREQUIPA; CUYA AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN DESCRITOS EN LA FICHA REGISTRAL Nº 1573 DEL REGISTRO DE LAPROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE AREQUIPA.
SEGUNDO:DOÑA GINA MARIA TORRELLI TORRELLI,MADRE, DEL VENDEDOR, CUENTA CON LA DEBIDA AUTORIZACION JUDICIAL PARA DISPONER DE BIEN DE MENOR,OTORGADA POR EL SEÑOR JUEZ DEL …… JUZGADO ESPECIALIZADO DE FAMILIA, MEDIANTE SENTENCIA RECAIDA EN EL EXPEDIENTE JUDICIAL N°…….. SEGUIDO CON INTERVENCIÓN DEL ESPECIALISTA LEGAL ……………………… Y CONEMPLAZAMIENTO DE SEÑOR REPRESENTANTE DE MINISTERIO PUBLICO; QUEDANDO EN CONSECUENCIA, LA SEÑORA MADRE, CON PLENA CAPACIDAD PARA REALIZAR EL PRESENTE ACTOJURIDICO.====================================================

TERCERO:POR LA PRESENTE, EL VENDEDOR, OTORGA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA LA TOTALIDAD DE SUS DERECHOS Y ACCIONES SOBRE EL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, POR EL PRECIOCONVENCIONALMENTE ACEPTADO DE S/. 10600,00 (DIEZ MIL SEISCIENTOS Y NUEVOS SOLES),CANTIDAD QUE SE CANCELA ÍNTEGRAMENTE EN EFECTIVO EN ESTE ACTO Y QUE EL VENDEDOR DECLARA TENER POR RECIBIDOS A SU ENTERA...