Minuta De Compra Venta De Inmueble

Notario:

En el protocolo de Escritura Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de COMPRA-VENTA, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Comparecientes.- Al otorgamiento delinstrumento público a celebrarse, comparecen, en forma libre y voluntaria, por una parte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, soltero que para efectos del presente contrato se les denomina EL VENDEDOR; y por otraparte el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, soltero, que para efectos del presente contrato se le denomina EL COMPRADOR; de nacionalidad ecuatorianos, mayores de edad, capaces ante Ley para celebrar todoacto o contrato.

SEGUNDA: Antecedentes.-EL señor XXXXXXXXXXXXXX, es dueño y poseedor de un cuerpo de terreno, con casa de habitación de madera, ubicado en el perímetro urbano de la parroquia XXXXXXX,cantón XXXXXXXXXXX, provincia de XXXXXXXXXX, con clave catastral XXXXXXXXXXXXXXXXX, lote que lo adquirió a la señora XXXXXXXXXXXX, mediante escritura Pública de compra-venta celebrada ante el NotarioPúblico del cantón Gualaquiza, con fecha 17 de septiembre de 2002, e inscrita en el Registro de la propiedad del mismo cantón con el número 255, repertorio 784, tomo 01, fecha 07 de noviembre de2002, inmueble tiene por linderos NORTE.- en doce metros, con propiedad de María Sonia Orellana ; SUR.- en doce metros, con propiedad de Rolando Pandiguana; ESTE.- en nueve metros, noventa centímetros,con propiedad de Julia María Criollo; OESTE.-en nueve metros, noventa centímetros, con la calle sin nombre “uno”; inmueble que posee una superficie total de ciento dieciocho, coma, ochenta metroscuadrados metros cuadrados (118,80m2).

TERCERA.- Compraventa.- Con estos antecedentes el señor XXXXXXXXXXXXXXXXX dan en venta real y perpetua enajenación a favor del señor XXXXXXXXXXXXXXXX, elinmueble cuyas características y singularidades se encuentran indicadas en la cláusula anterior. La venta se hace con transferencia inmediata de dominio y posesión, entradas y salidas, usos y costumbres,...