Minuta de compra-venta por acciones y derechos

MINUTA DE COMPRA VENTA
Señor Notario:
Sírvase extender en su registro de Escritura Publica una de compra venta de derechos y acciones de un Bien Inmueble que celebran de una parte la……………………………………………………………con presencia jurídica debidamente registrada en el asiento…………… de la Partida Electrónica 00724009, del Registro de Personas Jurídicas de Lima, debidamente representado por su Gerente General Don …………………………..Identificado con DNI Nº ……………… con domicilio en Jr. Humboldt Nº 475 - Distrito La Victoria a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR; y de otra parte Doña …………………………………….con DNI Nº …………….Peruana de Estado Civil Soltera, con domicilio en la ……………………………………………- Distrito …………………. a quien en adelante se le denominara LA COMPRADORA; en los términos y condiciones siguientes :
PRIMERO: La…………………………………………….declara ser propietaria del Inmueble signado como el lote 14 de la Manzana E ubicado en el programa denominado Las Brisas del Nuevo Amanecer del Distrito de San Bartolo – Provincia yDepartamento de Lima, e inscrito en la Partida Electrónica Nº………….. (Ficha……….) de los Registros de Propiedad e Inmuebles de Lima.
SEGUNDO: EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua a LACOMPRADORA el 1.9372617% de derechos y acciones del Bien Inmueble descrita en la clausula primera, siendo que internamente conviene en precisar que el mismo cuenta con un área de terreno de 120 M2,encerrados dentro de las siguientes medidas perimétricas:
- Por el frente con la Calle 2 con dieciocho metros lineales (18.00 ml)
- Entrando por la derecha con el lote Nº 13 de la Manzana E con veintemetros lineales (20.00 ml)
- Entrando por la Izquierda con el Lote Nº 17 de la Manzana E con veinte metros lineales (20.00 ml)
- Por el fondo con lotes de terceros con dieciocho metros lineales (18.00ml)
TERCERO: El precio de venta del Inmueble acordado por las partes contratantes es a titulo oneroso siendo el valor pactado la suma de $12,000.00 (DOCE MIL DOLARES...