Minuta de compra venta

Señor Notario:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRA-VENTA que celebran de una parte como VENDEDORES la SUCESIÓN INTESTADA DE ALEJANDRINA PASTOR CALVO conformada por SANTOS EDUVIGES; JOSE; AIDA NIEVES PASTOR IZAGUIRRE; CLOTILDE; LORENZO CANDELARIO; FAUSTINO; TOMAS ERNESTO; LUIS; ZOILA CATALINA; JULIA ISABEL; ALEJANDRO FELIPE; JESUS MARINA; yMIGUEL FERMIN PASTOR PEREZ; AURORA PASTOR FARFAN; VICTORIA HEREDIA PASTOR en representación de sus padres; ANGEL VICENTE; MIGUEL; MARCELO; y TERESA PASTOR CALVO respectivamente; todos representados en este acto por su administrador Judicial MIGUEL FERMIN PASTOR PEREZ, de nacionalidad Peruana, identificado con D.N.I.Nº 25481345, soltero, domiciliado en Ancash Nº 839 interior Nº 1, ProvinciaConstitucional del Callao, facultado por Resolución Judicial Nº 5 de fecha 14/11/1997, expedida por la Juez Provisional Civil del tercer Juzgado Especializado en lo civil del Callao Dra. Silvia V. Herrera Pedreros, Secretario Judicial Abraham E. Rentería Cáceres, corregida por Resolución Nº 12 de fecha 07/04/2004, expedida por el Juez del Tercer Juzgado Especializado del Callao Dr. Hugo R. GarridoCabrera, Especialista Legal, Karen M. Anzualdo Ríos, quedando esta ultima consentida por Resolución Nº 18 de fecha 23/12/2004, expedida por el Juez citado y Especialista Legal Elmer N. Chávez Coico, inscrito el nombramiento del administrador judicial en el siento 00001 D de la Partida Electrónica Nº 70094348 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao con fecha 21 de octubre del 2005, y de laotra parte como COMPRADORES la sociedad conyugal conformada por OSCAR ENRIQUE BRIONES NEYRA, de nacionalidad peruana, identificado con D.N.I.Nº 25860401, empresario, y VANESA DEL ROCIO HENDERSON BOSSIO, de nacionalidad peruana, identificada con D.N.I.Nº 40518844, ocupada en las labores de su hogar, ambos domiciliados en el Jr. Ayacucho Nº 861, Provincia Constitucional del Callao; en los términos ycondiciones siguientes:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES son copropietarios del inmueble ubicado en la calle Ayacucho Nº 850 de la Provincia Constitucional del Callao, el mismo que fue adquirido por herencia de su anterior propietaria ALEJANDRINA PASTOR CALVO, he inscrito en la ficha Nº 55226, y partida electrónica Nº 70094348 del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao y que en este acto estánrepresentados por el administrador judicial Miguel Fermín Pastor Pérez, cuyo nombramiento esta inscrito en el rubro Gravámenes y Cargas asiento D 00001 de la Partida Electrónica Nº 70094348.

SEGUNDO.- El área, linderos, medidas perimétricas y demás características del inmueble materia de esta compra-venta se encuentran inscrita al detalle en la ficha Nº 55226 del Registro de la Propiedad Inmuebledel Callao.

TERCERO.- Por el presente instrumento LOS VENDEDORES representados por su Administrador Judicial dan en venta real y enajenación perpetua y definitiva en favor de los COMPRADORES el inmueble mencionado en las cláusulas primera y segunda del presente contrato, comprendiéndose dentro de dicha venta todo cuanto de hecho y por derecho le toquen y correspondan, tales como usos,costumbres, servidumbres, entradas, salidas, etc. sin reserva ni limitación alguna.

CUARTO.- El precio pactado de común acuerdo por las partes contratantes es de US$18,000.00 (dieciocho mil y 00/100 dólares americanos) tal y como consta en el contrato privado de compra venta a plazos de fecha 01 de diciembre del 2003, dejan constancia que la forma de pago consignada en la cláusula segunda de dichocontrato privado ha sido modificada por acuerdo de ambas partes en consecuencia el precio pactado ha sido cancelado de la siguiente forma:
1.- Una cuota inicial de US$9,000.00 (nueve mil y 00/100 dólares americanos) cancelados al contado y en efectivo a la firma del contrato privado de fecha 01 de diciembre del 2003.
2.- El Saldo de US$9,000.00 (nueve mil y 00/100 dólares americanos), han sido...