Minuta De Compra Venta

MODELO DE MINUTA
SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE
COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADA POR DON ADELFO ELADIOMAGALLANES ZELADA, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
09999999, EMPRESARIO, Y SU CÓNYUGE, DOÑA FRANCISCA JOSEFA AVILÉS
CHACALTANA, DE NACIONALIDAD PERUANA,IDENTIFICADA CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD NUMERO 088888888, CONTADORA, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE
SANTA MARIA NUMERO 175, URBANIZACIÓN LA RIVIERA, DISTRITO DE LA MOLINA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DELIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE, N & M INVERSIONES E.I.R.L., CON REGISTRO
ÚNICO DEL CONTRIBUYENTE NUMERO 77777777777, DEBIDAMENTE REPRESENTADA
POR SUAPODERADO, EL SEÑOR RIBER JOAQUIN ORÉ RAMIREZ, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
06666666, CON FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA NUMERO 55555555 DEL
REGISTRO DEPERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, CON DOMICILIO EN AVENIDA RAUL
FERRARI NUMERO 781, URBANIZACIÓN EL ROSEDAL, DISTRITO DE LA MOLINA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LACOMPRADORA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE CON FRENTE A LA
CALLE LOS SAUCES, CONSTITUIDO POR EL LOTE NUMERO 16 DE LA MANZANA Z-2 DE
LAURBANIZACIÓN EL ROMANCE, DISTRITO DE LA MOLINA, QUE TIENE UN ÁREA DE
500.00 M2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS), Y CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITOS EN EL ASIENTO B 00001 DE LA PARTIDAELECTRÓNICA NÚMERO 44444444 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.
SEGUNDO: LA VENDEDORA DECLARA HABER ADQUIRIDO EL DOMINIO DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, POR COMPRAVENTA
CELEBRADA CON SUANTERIOR PROPIETARIA, SAGITARIO IMPORT S.A.C., MEDIANTE
ESCRITURA PUBLICA DEL 07 DE DICIEMBRE DEL 2007, OTORGADA ANTE EL NOTARIO
DE LIMA FERNANDO PEÑA RAMÍREZ, E INSCRITA EN EL ASIENTO C 00002 DE LA...