Minuta De Contrato De Franquicia

En la cuidad de Guatemala_______________ el Dia___ de___ del _____ ANTE MI __________Notario_____comparece por una parteel señor  _______, de treinta y cinco años de edad, casado, ejecutivo, guatemalteco, de este domicilio, con cédula de vecindad número de orden ________ y de registro _______________ uno (1) extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Guatemala, actuando como GERENTEGENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad comercial, _________SOCIEDAD ANÓNIMA, de nombre comercial____ SWEET, calidad que acredito con el acta notarial de mi nombramiento autorizada en esta ciudad el  doce de septiembre del dos mil cuatro por el Notario ____________-, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República  bajo el  número cincuenta mil cuatrocientostreinta y siete (50, 437), folio doscientos veinte tres ( 223) del libro cuarenta y seis (46) de Auxiliares de Comercio con fecha diez de enero del dos mil nueve; y por otra parte, MARVIN FERNANDO PORTILLO ORELLANA, de treinta y ocho años de edad , soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio en la primera avenida cincuenta y cuatro guión doce zona seis de esta ciudad, con cédula de vecindadnúmero de orden A guión Uno (A-1) y de registro número cien mil cien(100,100) extendida por el Alcalde Municipal departamento de Guatemala, en mi calidad de propietario de la Empresa denominada SABORES FRIOS la cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número  trescientos treinta y dos mil doscientos treinta(332,230), folio  doscientos veinte y dos (222) dellibro cuarenta y siete (47) de Empresas Mercantiles; en las calidades con que respectivamente actuamos, convenimos en celebrar el contrato de FRANQUICIA COMERCIAL contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA -DE LA PROPIEDAD DE LA MARCA Y DEL NOMBRE COMERCIAL: La entidad  SWEET, SOCIEDAD ANÓNIMA en adelante denominada en el presente instrumento simplemente "LA PROPIETARIA" o "LA FRANQUICIANTE", es propietaria de las marcas comerciales " Dulces-dulces”,  que se encuentran inscritas en el Registro de la Propiedad Industrial bajo los números Quinientos cincuenta y dos (552), folios, setenta y cinco (75) del libro Quince (15) de Registro de Marcas, y del nombre comercial "SWEETY" que se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Industrial bajo el número cuarenta (40), folio cinco (5)del libro nueve (9) de Nombres Comerciales,   incluyendo los correspondientes diseños, expresiones y señales de propaganda.  SEGUNDA: DE LA FRANQUICIA: Mediante este acto "LA PROPIETARIA" otorga a SABORES FRIOS en el presente instrumento denominada en adelante simplemente "EL USUARIO" o "EL FRANQUICIADO",  la FRANQUICIA COMERCIAL  de las marcas comerciales y nombre comercial "SWEETY" identificadasen la cláusula anterior, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a las mismas, especialmente para que pueda utilizar la materia prima y las formulas de elaboración de los productos alimenticios amparados por dichas marcas, así como hacer uso del diseño y de las expresiones y señales de propaganda propias de las marcas y nombre comercial "SWEETY", con la única finalidad de  vender losproductos  en el local ubicado en la tercera Avenida uno guión dos de la zona cuatro de esta ciudad, no pudiendo variar dicha finalidad, ni la ubicación del local,  sin previa autorización por escrito de  "LA FRANQUICIANTE".TERCERA: CONDICIONES:  Queda convenido entre las partes que el presente contrato de FRANQUICIA se regirá por las siguientes estipulaciones: I) PORCENTAJE SOBRE VENTAS: "ELFRANQUICIADO" se compromete a pagar a "LA FRANQUICIANTE", por el uso y la explotación comercial DE LA MARCA Y EL NOMBRE COMERCIAL  "Dulces-dulces, SWEETY" concedida a  su favor, un porcentaje de no menor del tres  por ciento (3%) y hasta un máximo del cinco por ciento (5%), calculado sobre las ventas brutas que se generen mensualmente en el establecimiento comercial especificado en la cláusula...