MINUTA DE ESCRITURA P BLICA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS chile

REPERTORIO N°

VENTA DE NUDA PROPIEDAD DE DERECHOS SOBRE BIEN RAÍZ
Y
RESERVA DE USUFRUCTO

VENDEDOR

A

COMPRADOR


En ……., República de Chile, a……… de …… de dos mil ……, ante mí, ……, abogado,Notario Público Titular de esta ciudad, con domicilio en ….., comparecen por una parte y como “vendedora” doN/ÑA ......, nacionalidad, ocupación, estado civil, cédula nacional de identidad número …….,domiciliado/a en calle …… y, por la otra como "comprador", don/ña ……. Los comparecientes mayores de edad, que acreditaron sus identidades con las cédulas anotadas, exponen que han convenido en elsiguiente contrato de compraventa de la nuda propiedad de los derechos sobre un inmueble y de reserva de usufructo.- PRIMERO: ….., es dueño/ña de derechos en una propiedad raíz, ubicada en la comuna deOlmué, Sector Santa Regina, que corresponde al Sitio número cuarenta, del plano catastral número sesenta, agregado con el número setenta y cinco en el Registro de Documentos de mil novecientos setenta y unodel Conservador de Bienes Raíces de ….., que deslinda: AL NORTE, ….; AL ESTE, ……; AL SUR, ……; y AL OESTE, ……. Superficie aproximada de ochocientos veinte metros cuadrados. Rol de avalúo número ….. dela comuna de …... Adquirió dichos derechos por herencia quedada al fallecimiento de …….., según consta en el Certificado de Posesión Efectiva emitido por el Servicio de Registro Civil eIdentificación de Chile, Inscripción número ….. del año ……., que quedó agregado con el número … del Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de …. del año ……, los que se encuentran inscritos a fojas…… número ….. del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ….. del año …...- SEGUNDO: Por el presente instrumento, don/ña …., vende, cede y transfiere a don/ña ……, quien compra, aceptay adquiere, para sí, la nuda propiedad de todos los derechos que posee en el inmueble ya individualizado y a que se refiere la cláusula anterior de esta escritura.- TERCERO: El precio convenido...