MINUTA DE MUTUO CON GARANT A HIPOTECARIA

MINUTA DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA


NUMERO. En la ciudad de Guatemala el trece de septiembre de dos mil seis ANTE MI, ____________________, Notario, comparecen por una parte el señor ____________________________, de cuarenta ocho años de edad, casado, guatemalteco, Licenciado en Administración de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad números de Orden A guión Unoy de Registro Quinientos cincuenta y nueve mil ciento treinta (A-1 559130), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala y actúa en su calidad de Gerente de Negocios y Representante Legal del BANCO DE DESARROLLO RURAL SOCIEDAD ANÓNIMA, misma que acredita mediante el Acta Notarial de su Nombramiento, autorizada en esta ciudad el día ocho de marzo de dos mil seis, porel Notario Juan Jose de la Roca Montenegro, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número Doscientos cincuenta y un mil sesenta y dos, folio veintiséis, del libro Ciento setenta y ocho de Auxiliares de Comercio, con fecha dieciséis de marzo de dos mil seis. Y por otra parte comparecen los señores ____________________________, de treintay seis años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro setecientos sesenta y tres mil ciento cincuenta, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala; ____________________________de sesenta y un años de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, quien se identificacon la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro trescientos ocho mil trescientos cuarenta y ocho, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala; y, ____________________________, de sesenta y siete años de edad, casado, estadounidense, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro quinientos dieciséis mil ochocientostreinta y dos, extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, quienes actúan en su propio nombre. HAGO CONSTAR: Que he tenido a la vista la documentación con la cual se acredita (n) la (s) representación (es) que se ejercitan (n) y que es (son) suficiente (s) de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente contrato; que los comparecientes me aseguran hallarse en libre ejercicio de susderechos civiles, ser de los datos de identificación consignados con anterioridad y en la calidad con que actúan, exponen: Que de conformidad con la Resolución número _____________, emitida por (órgano o funcionario del Banco que emite) ______________ de fecha ____________ con base en el acta número ___________ de fecha _________________ y dictamen número __________ de fecha ____________ celebran elcontrato de MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: CONCESIÓN DEL CRÉDITO: El Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, que en adelante se denominará “BANRURAL” o “EL BANCO”, concede a: ____________________________, ___________, y _______________, quien para los efectos de este contrato se llamará simplemente “LA PARTE DEUDORA”, un préstamo bancariocon fondos CRECORDOLA, por la cantidad de US$3,160.500.00, cantidad por la que desde ahora se reconoce liso y llano deudor (a) de El Banco, en la forma y condiciones que se expresan más adelante y que declara deber a EL BANCO y que invertirá en compra inmueble en la forma siguiente: (copiar cláusula destino de la resolución), Formando un gran total de _________________ (Q.____________). El montodel préstamo concedido se destinará específicamente al fin expuesto y se hará efectivo a la parte, deudora, cuando el Banco reciba el testimonio del presente instrumento y certificación del Registro dela Propiedad, en que conste que la garantía que se constituye en este acto quedó registrada a su favor y que la misma ocupa el primer lugar, libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones. El...