MInuta de Urbanización

PROYECTO DE CONTRATO DE OBRA DE URBANIZACIÓN

______ (__) En la ciudad de Guatemala a los siete días del mes de diciembre de dos mil nueve, ante mí , Notario, comparece, por una parte ___________ de ________ años de edad, __________, ___________, guatemalteca, de este domicilio y vecindad, persona de mi conocimiento quien actúa en su calidad de __________ y representante legal de laentidad __________, SOCIEDAD ANONIMA personería que me acredita con el acta notarial de su nombramiento expedida en esta ciudad por el Infrascrito Notario con fecha ______ de _______ de dos mil _______ e inscrito en el Registro Mercantil bajo número _________, folio __________ del libro _________ de Auxiliares de Comercio, y por la otra parte comparece la señora de cuarenta años de edad, Licenciada enAdministración de Empresas, casada, guatemalteca, de este domicilio y vecindad, quien actúa en su concepto de ADMINISTRADORA UNICA Y REPRESENTANTE LEGAL de la sociedad: , SOCIEDAD ANONIMA, personería que me acredita con el acta notarial de su nombramiento expedida en esta ciudad por el Notario: Miguel Ángel Hernández Sagastume, con fecha veintisiete de junio de dos mil siete, e inscrito en elRegistro Mercantil bajo número: doscientos setenta y cinco mil seiscientos ochenta y uno (275,681); folio: seiscientos setenta (670); del libro: doscientos dos (202) de Auxiliares de Comercio, quien se identifica con su cédula de vecindad números de orden A guión Uno y de registro setecientos setenta y nueve mil setecientos veinte (779,720) extendida por el Alcalde de la Municipalidad de laciudad de Guatemala. Doy fe de haber tenido a la vista la representación que se ejercita la cual es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Los otorgantes me aseguran ser de las generales indicadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en el carácter en que actúan vienen a otorgar el CONTRATO DE OBRA contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:ANTECEDENTES: Manifiesta _____________ que su representada, ______________, SOCIEDAD ANONIMA, invitó a presentar ofertas para la construcción de __________________________________________________________________________________, habiendo adjudicado la obra a la sociedad , SOCIEDAD ANONIMA quien en este contrato podrá denominares El Contratista. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: Por este acto loscomparecientes, en el carácter en que actúan manifiestan el objeto de este contrato es la construcción de: ________________________________ como se han proyectado en los planos elaborados por los ingenieros: ______________ y en el Índice de las Especificaciones Técnicas de y sus anexos elaborado por _____________ documento que se protocolizará en esta escritura. TERCERA: DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE DEESTE CONTRATO: Forman parte de este contrato y por lo tanto a ellos debe de estarse en todo lo no previsto, los documentos siguientes: A).- Las bases de Licitación y Las Especificaciones Técnicas del proyecto: _______________ y sus anexos elaborados por _______________, que constan de ____ folios impresos solo en su anverso. B).- El Cronograma de Trabajo elaborado por ______________ que consta de___ folios, impresos solo en su anverso. C).- La Oferta del Contratista que consta de _______ folios, impresos solo en su anverso; D) El Listado de Materiales Sujeto a Variación de Precio que consta de ___ folios impresos solo en su anverso y E) Los planos de la urbanización. Los documentos antes identificados se protocolizan en esta escritura. Todos los materiales que se usarán en la urbanizacióndeberán ser nuevos y cumplir con todas y cada una de las especificaciones señaladas en las especificaciones técnicas. El Contratista podrá subcontratar parte de la obra, pero en todo caso es responsable ante ________________, SOCIEDAD ANONIMA por la ejecución de la obra. Asimismo, El Contratista coordinará y permitirá que se desarrollen los trabajos complementarios que se realicen por otros...