Minuta De Venta De Derechos Herenciales Afecto Exclusivamente A Un Bien Inmueble

MINUTA DE CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS HERENCIALES AFECTOS A UN BIEN INMUEBLE ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE


En la ciudad de ¬¬¬______________Capital del Departamento de ________________,en la República de Colombia, a los __________________días (31) días del mes de ____________de dos mil _________(______), ante mí ____________________Notario_______Principal del Círculo de ______________,
]]]compareció el señor _______________________________________, mayor de edad, con domicilio en la ciudad de_____________, identificado con la cedula de ciudadanía No. _____________ de ___________; Colombiano, de estado civil __________, y manifestó lo siguiente: PRIMERO. Objeto.—Que por medio de este instrumento cede a título de oneroso a favor de _____________, varón, mayorde edad, con residencia y domicilio en esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía No ____________ de _____________, los derechos y obligaciones de carácter patrimonial que les corresponda o pueda corresponder en la Liquidación de la Herencia, de su señor padre, ___________________________________, (q.e.p.d.) y cuyo trámite se adelanta ante la Notaría _________, vinculados exclusiva yúnicamente con los derechos que le correspondan a él como heredero
o legitimario y, conectados únicamente al siguiente bien inmueble determinado de la comunidad universal, que se individualiza e identifica así: a) Ubicado en el Barrio ________, Carrera ________(____) Número ________, con folio de matrícula inmobiliaria No 0____________ y referencia catastral No _______________y con un área de_________________________________metros (_____Mts) cuadrados, consistente en una Casa de habitación, el cual se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: Por el FRENTE, o SUR mide _______________________(__) metros, con la Carrera ____________, por la DERECHA, entrando, o ESTE, mide ________ (___) metros, con Lote o Casa de _____________________por la IZQUIERDA,entrando, u OESTE, mide ________ (__) metros y linda con ___________ de por medio con ________________, y por el FONDO, o NORTE, mide ________________(__) metros y linda con el lote _______.El inmueble está inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de _______________, bajo el folio de matrícula inmobiliaria No__________ y el cual le corresponde la referencia catastral No____________.El inmueble antes descrito no se encuentra sometido al Régimen de Propiedad Horizontal.- SEGUNDA: ADQUISICIÓN DEL DERECHO DE HERENCIA: Que los derechos herenciales objeto de esta cesión a título oneroso, fue adquirido por el Cedente, a título gratuito el día ______(__) de________ de dos mil __________(_____) fecha del óbito de su señor padre ________________________________ (q..e.p.d.) fecha enla cual por Ministerio de la Ley, se le defirió la herencia a quien por Ley, estaba llamado a recogerla, que lo es él, a título universal, en su condición de hijo de su difunto padre, todo lo cual demuestra con el certificado del Registro Civil de Nacimiento expedido por la Notaría ____________, que se anexa al presente documento y el certificado de Defunción de mi difunto padre expedido por laNotaría ___________ del Círculo de _____________, expresando desde ya que a él solo le corresponde la Herencia, quedando obligado en todo caso, en el evento que resulte otra persona de igual o mejor derecho, a reintegrar dicha cuota a quien demuestre igual o mejor derecho. TERCERO. VINCULACIÓN: Que los derechos que se transfieren en este contrato, recaen única y exclusivamente sobre el bieninmueble descrito en la cláusula primera de este contrato y que hará parte de los bienes inventariados en el trámite de la liquidación de la herencia de padre del Cedente, señor __________________________________, (q..e.p.d.) que se tramitará ante la notaría que indique la Cesionaria, con exclusión de cualquier otro diferente que también se inventaríe en la liquidación de la herencia, sobre los...