MINUTA DECLARATORIA PROPIEDAD HORIZONTAL

SEÑORA NOTARIA: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase hacer una DECLARATORIA AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Por sus propios y personales derechos el Señor ____________________________, portador de la cédula de ciudadanía número _____________, de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil__________, de profesión __________, domiciliado en éste Cantón Salinas, Provincia de Santa Elena.-
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- El Señor __________________________, presentó escrito en la Secretaría General del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Salinas el veinte y dos de agosto de dos mil trece, dirigida al Señor Alcalde del Cantón, solicitando la Declaratoria de Propiedad Horizontal, delEdificio de cuatro Plantas, ubicado en el lote tres, de la Manzana número nueve dos, del Sector Chipipe, en el Cantón Salinas.- Que atendiendo esta solicitud, se constituye el Expediente número dos cero uno cuatro cero cero cinco dos dos cinco nueve, para dar cumplimiento a lo establecido al Decreto Municipal de fecha once de junio de dos mil trece, para recabar los informes técnicosdepartamentales respectivos; a) El señor _____________________________, legítimo y único propietario del Edificio de cuatro Plantas, ubicado en el lote tres, de la Manzana número nueve dos, del Sector Chipipe, en el Cantón Salinas, inmueble adquirido mediante Testimonio de Escritura de Compraventa otorgada el quince de marzo de dos mil diez, ante la Notaría del Cantón Santa Elena, e inscrita el cinco deabril de dos mil diez, ante el Registrador de la Propiedad del Cantón Salinas, Provincia de Santa Elena; b) Ha sido construido de acuerdo a las normas legales y se compone de: CUADRO DE ÁREAS – DEPARTAMENTOS – CONSTRUCCIÓN: Planta baja escaleras, primer piso alto, segundo piso alto, tercer piso alto, cuarto piso alto, parqueos, área común, bodegas; DESTINO: PLANTA BAJA: Planta baja área común,Parqueo uno del departamento uno, parqueo dos del departamento dos, parqueo tres del departamento tres, parqueo cuatro del departamento cuatro, parqueo cinco del departamento cinco, parqueo seis del departamento seis, parqueo siete del departamento siete, parqueo ocho del departamento ocho, escaleras planta baja uso de los departamentos uno – dos – tres - cuatro – cinco – seis – siete – ocho;Bodega uno del departamento uno, Bodega dos del departamento dos, Bodega tres del departamento tres, Bodega cuatro del departamento cuatro, Bodega cinco del departamento cinco, Bodega seis del departamento seis; PRIMER PISO PLANTA ALTA: Departamento uno y dos, Descanso uso de los departamentos uno – dos – tres – cuatro - cinco – seis – siete y ocho, Escaleras uso de los departamentos uno – dos –tres – cuatro – cinco – seis – siete y ocho; a) Departamento uno dentro de los siguientes linderos: POR ARRIBA, departamento número tres, POR ABAJO, parte del área común y parqueos número uno, dos y tres, POR EL NORTE, calle pública con once metros , POR EL SUR, departamento número dos con once metros, POR EL ESTE, solar número cuatro de la manzana número noventa y dos con diez metros y setenta yseis centímetros, POR EL OESTE, solar número dos de la manzana número noventa y dos con doce metros y cuarenta y un centímetros. Medidas que hacen una superficie de ciento veinte y ocho metros con sesenta y dos centímetros cuadrados. A éste departamento le corresponde un área común de escaleras con una superficie de un metro con setenta y ocho centímetros cuadrados, área común de descanso con unasuperficie de cincuenta y ocho centímetros cuadrados, área de bodega con una superficie de tres metros con veinte y dos centímetros cuadrados, área común en la planta baja con una superficie de veinte y siete metros con cuarenta y seis centímetros cuadrados, parqueo con una superficie de diez y siete metros con diez y nueve centímetros cuadrados. Las áreas en conjunto dan una superficie total de...