Minuta Demanda Civil

Señor
Juez Civil…….. de…………..
E. S. D.

REF: Proceso ordinario por simulación
de ………….. contra …………….

Señor Juez:

..….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula deciudadanía N°….……. expedida en ….……, y portador de la T.P. No. ………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor .............., persona mayor y de esta vecindad,comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito interpongo demanda ordinaria de ………cuantía contra ……….persona mayor de edad , también de esta vecindad domiciliada en ……. Para dar fundamento a lapresente demanda pongo en su conocimiento los siguientes

HECHOS

1. Por escritura pública …….. de …….. de ……….. del año ……… de la Notaria Pública del Circulo de …….., el demandante, dijo vendera la demandada un lote de terreno con casa de habitación, situado en la ciudad de …….., en la carrera ……., distinguido con el número ….. y delimitado así: por el norte , en una extensión de …..metros, con el predio ……..; por el oriente con una extensión de ….. metros, con el predio ……. Cuyo folio de matrícula inmobiliaria es el …….
2. El mencionado contrato de compraventa es simulado, porque deuna parte la compradora no pagó el precio, y de otra, se pretendió encubrir una donación sin mediar insinuación y sin sufragar los impuestos que causa el acto gratuito;
3. El precio de $………,consignado en la compraventa es inferior a la mitad del justo precio que el inmueble tenía al momento del negocio.

PRETENSIONES

1. Que se declare que es simulado el contrato de compraventa contenido enla Escritura Pública No. ……… de ….. de …….. del año ….de la Notaria Pública del Circulo de …….

2. Que se declare que sobre este contrato ostensible, debe prevalecer la donación oculta.

3. Que sedeclare que esta donación es absolutamente nula, por falta de insinuación, en cuanto su valor excede lo autorizado por la ley.

4. Que se ordene la cancelación de escritura y registro.

5. Que...