MINUTA ESTUDIOS PREVIOS


TEMA PÁGINA
1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD 2
A. NECESIDAD QUE SE PRENTEDE SATISIFACER 2
B. Opciones para resolver la necesidad y las más favorable 1 0 C. Coherencia con el Plan De Desarrollo 11
D. NUMERO DE DISPONIBILIDAD Y RUBRO PRESUPUESTAL 11

2. DESCRIPCION DEL OBJETO A CONTRATAR 12
A. OBJETO12
ALCANCE DEL OBJETO 12
PROFESIONAL 12
LOGÍSTICO 13
B. Plazo y Cronogramas De Ejecución Y Servicios Adicionales 14
C. CAPACIDAD DEL OFERENTE 15
D. FORMA DE PAGO 15
E. TIPO DE CONTRATO 15

3. FUNDAMENTOS JURÍDICOS 15
4. Definición delos Criterios de verificación y ponderación, así como factores
de desempate 15

5. Estudio de mercado o análisis económico del valor del contrato 15

6. ANÁLISIS, ESTIMACIÓN, TIPIFICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN DE RIESGOS 17
DEFINICION DE RIESGO 17
7. GARANTÍAS 17
8. La Indicación de si laContratación Respectiva está cobijada por un acuerdo internacional o un tratado de libre comercio vigente para el estado colombiano en los términos del título v capítulo i artículos 148, 149 y 150 del decreto 1510 de 2013………… 18



1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD
A) NECESIDAD QUE SE PRENTEDE SATISIFACER

En lo atinente al uso por parte de las comunidades de edificaciones para lasatisfacción de necesidades comunitarias, para nadie es un secreto que en Colombia, existen numerosos predios propiedad de personas naturales o Juntas de Acción Comunal, entre los cuales se hallan inmuebles de uso público tales como: Salones comunales, polideportivos, campos de fútbol, galerías de mercado, plantas de sacrificio, escuelas, colegios, parques etc. Con ello, en reiteradasoportunidades, las entidades territoriales se ve en la necesidad de no llevar a cabo inversiones sociales, por el temor de incurrir en prevaricato, con lo que se afecta de manera el desarrollo local de la sociedad donde se encuentra ubicado dicho bien.
En el municipio de Morales, desde el año 2009, se ha dado entre algunas comunidades, a través de sus JAC o personas naturales con alto espíritu altruista,cediendo a título gratuito de donación por parte de éstas al ente territorial, bienes inmuebles, donde se prestan servicios de orden social o de uso público, empero, aún está pendiente por legalizar la titularidad de los inmuebles mencionados en el cuadro 1. Motivo por el cual, se hace necesario, formalizar el dominio de estos nueve (9) predios destinados al uso público, propiedad actual de JACy/o personas naturales, ubicados en el municipio de Morales Cauca, para que sean transferidos a título de donación gratuita a la entidad territorial. Así las cosas, la administración municipal, cuenta hoy con un número considerable de predios utilizados para el uso público, los cuales se encuentran en cabeza de terceros, tal es el caso de polideportivos, escenarios culturales, centros educativos,galería de mercado, planta de sacrificio, coliseo de ferias, etc., entre estas edificaciones se encuentran:

1
PLAZA DE FERIAS
ZONA URBANA
2
CASA DE LA CULTURA
ZONA URBANA
3
ESTADIO MUNICIPAL
ZONA URBANA
4
ESCUELA RURAL MIXTA ALTAMIRA
ZONA RURAL
5
ESCUELA RURAL MIXTA CARPINTERO
ZONA RURAL
6
ESCUELA RURAL MIXTA EL SOCORRO
ZONA RURAL
7
ESCUELA RURAL MIXTA SAN CRISTOBAL
ZONARURAL
8
ESCUELA RURAL MIXTA PAN DE AZÚCAR
ZONA RURAL
9
ESCUELA RURAL MIXTA EL PLAYÓN
ZONA RURAL
Cuadro 1
Con base en la anterior motivación y en el entendido, que el municipio de Morales Cauca, carece de un profesional en derecho, que sea el encargado de brindar asesoría jurídica integral, en este tema, además de realizar la gestión requerida para legalizar la titulación en cabeza del ente...