Minuta Ombre Venta - Hipoteca - Patrimonio De Familia

ESCRITURA NÚMERO..........

Fecha: 28 de marzo de 2011.
Contratos: MINUTA DE COMPRAVENTA DE UN (1) PREDIO, DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA, DE PRIMER GRADO, EN CUANTÍA INDETERMINADA A FAVOR DE ______________ Y CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE.

Vendedor: _________________.
C. C. No. ___________ de _________

Comprador, Otorgante Hipoteca y Constituyente del Patrimonio deFamilia Inembargable: ____________________________.
C. C. No. _______________ de _____________

Aceptante Hipoteca: nombre del banco.

En la ciudad de _________, Departamento _____________, República de _________, a los veintiocho (28) días del mes de marzo del año dos mil once (2011), ante mí, nombre del notario, Notaria Única del Círculo del municipio ______ del departamento _________,compareció con minuta escrita: La señora nombre del vendedor, quién dijo ser mayor de edad, vecina y domiciliada en el municipio_________ del departamento _____________, estar identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. _______________ de __________, de estado civil _____ con sociedad conyugal _______________, quien obra en su propio nombre, y para efectos de este contrato se llamará, en adelante,EL VENDEDOR, y dijo que por medio de la presente escritura pública procede a realizar el siguiente acto jurídico:

PRIMER ACTO JURÍDICO: COMPRA – VENTA:

PRIMERO: Que transfiere, a título de compraventa, a favor del señor nombre del comprador, mayor de edad y con domicilio principal en el municipio _________del departamento _________, portador de la cédula de ciudadanía No. __________ expedidaen _____________., de estado civil ___________ y con sociedad conyugal __________, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en _____________, determinado con el número _________, de la actual nomenclatura urbana del municipio de _______ departamento_________, distinguido como el lote número__________, de la manzana ____, de la urbanización Barrio __________ de esta ciudad, con superficie de_________ metros cuadrados, con la casa de habitación en el edificada, demarcado por los siguientes linderos: “POR EL NORTE: Con __________, en longitud de __________ metros; POR EL SUR: Con _________, en longitud de __________ metros ; POR EL ORIENTE: Con _________ en longitud de __________ metros; y, POR EL OCCIDENTE: Con ________, en longitud de _____ metros”.

PARAGRAFO ÚNICO.- El predio queaquí se enajena se identifica, con la matrícula inmobiliaria número __________ de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del municipio________ departamento _________ y con la cédula catastral número _______________ del municipio de __________ departamento_________.

SEGUNDO.- TRADICIÓN.- EL VENDEDOR adquirió el inmueble materia de esta compraventa, y antes identificado así: Inicialmente,por Compraventa, efectuada al señor __________________, que aparece consignada en la escritura pública número ____ del ___ de ____ de _____, otorgada en la Notaría Única del municipio _________ departamento _______, que fue inscrita el día ___ de ______ de ____, bajo el folio de matrícula inmobiliaria No. _________ de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del municipio ___________departamento __________ .

TERCERO.- CUERPO CIERTO.- Que no obstante la cabida y linderos señalados, para el inmueble, el predio se enajena como cuerpo cierto, junto con todas las mejoras que en el existen.

CUARTO.- PRECIO.- Que el valor de la venta, del inmueble, objeto de esta compraventa, es la cantidad de _________________(.oo), que El Comprador pagará a al Vendedor, con los dineros del créditoque para el efecto le otorgará nombre de la entidad que le presta, al señor la persona que hace el crédito.

QUINTO.- Que el Vendedor le entregará al Comprador el bien inmueble, objeto de esta compraventa, tan pronto como la nombre de la entidad que le presta, efectúe el desembolso del crédito aprobado a El Comprador, para el pago del inmueble.

SEXTO.- Que en la venta quedan incluidas...