MINUTA SERVIDUMBRE DE PASO

NÚMERO .ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. En la ciudad de Guatemala, el día de hoy () de enero del año dos mil ocho (2008), ANTE MI: ----------------, Notario, comparecen, por una parte el señor -------------, quien declara ser de ---------- años de edad, casado, guatemalteco, -----------, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento, seidentifica con -------------------- de Guatemala, quien actúa en su calidad de ---------------------- de la entidad ------------, SOCIEDAD ANONIMA de nombre comercial "----------,", extremo que acredita con el Acta Notarial de su Nombramiento, autorizada en esta ciudad el día ----------- de -------- del año dos mil ------------, por la Notaria ------------------, inscrito en el Registro MercantilGeneral de la República bajo el número -------------------- folio ------------------ libro ------------------------- de Auxiliares de Comercio, a quien en el transcurso del presente instrumento se le podrá denominar simplemente EL VENDEDOR. Y por la otra parte el señor ------------, quien declara ser de años de edad, casado, guatemalteco, , de este domicilio, persona de mi anteriorconocimiento, se identifica con -------------------------, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar como EL COMPRADOR. Como Notario: Hago constar y Doy Fe; a) De que la Representación Legal que se ejercita de conformidad con la ley y a mi juicio es suficiente para la celebración del presente documento; b) De conocer a los comparecientes no obstante se han identificado; c) De tener a la vista losdocumentos de identificación relacionadas; y d) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto me manifiestan su voluntad de celebrar CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES PREDIO SIRVIENTE: Declarael señor --------------, en la calidad con que actúa que su representada la entidad ------------------, SOCIEDAD ANONIMA de nombre comercial "" que su representada es única y legitima propietaria del inmueble identificado e inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número de finca --------------------- FOLIO ------------------------LIBRO ------------------- DESACATEPÉQUEZ, el cual esta ubicado en
finca que en el transcurso de este instrumento se podrá denominar “Predio Sirviente”. SEGUNDA: ANTECEDENTES PREDIO DOMINANTE: Manifiesta por su parte el señor ------- que es único y legítimo propietario del inmueble identificado e inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número de FINCA ----------- FOLIO ------------------, DELLIBRO --------------- DE SACATEPÉQUEZ, el cual esta ubicado en
finca que en el transcurso de este instrumento se denominará “Predio Dominante”. TERCERA: CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PASO: Continúa manifestando el señor ------------------, en la calidad con que actúa que su representada constituye sobre la finca de su propiedad, identificada en la cláusula primera de este instrumento,SERVIDUMBRE DE PASO, a favor de la finca dominante, identificada en la cláusula segunda de este instrumento, la cual es propiedad del señor -------------, de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) La servidumbre se constituye sobre un área de ------------------- METROS CUADRADOS (---------- Mts.2) y atraviesa el predio dominante de Sur a Norte paralelo a la finca dominante con el objeto queesta tenga salida hacia la
. b) La servidumbre que por este acto se constituye tendrá las siguientes medidas: de la estación nueve (9) al punto de observación uno (1), azimut de ciento sesenta y cinco grados (165°), cincuenta y nueve minutos (59´), cincuenta y cinco segundos (55“), distancia de setenta y nueve punto ochocientos veintiocho metros (79.828 mts.), de la...