Minuta usufructo

SEÑOR NOTARIO.-

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una en la cual conste un Contrato de HIPOTECA ABIERTA que se otorga al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente escritura, las siguientes personas: por una parte el Fondo de Cesantía Privado del Personal de la Función Judicial del Ecuador FCPC,debidamente representado por el señor Gerente doctor Fernando Gándara Armendaris, soltero, a quien en adelante se le denominará como El Acreedor Hipotecario; y por otra parte los señores Gabriela Nathali Jaramillo González de estado civil casada, y Christian Gianfranco Jaramillo González, soltero ambos nudos propietarios; la señora Irma Ligia González Vega y su cónyuge Víctor Hugo JaramilloSierra, de estado civil casados por sus propios y personales derechos, usufructuarios, a quienes en adelante se les denominará como los Deudores Hipotecarios, los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, domiciliados en la ciudad de Quito y de paso por esta ciudad, mayores de edad, capaces hábiles para contratar y obligarse.

SEGUNDA.-ANTECEDENTES.-
a) Mediante escritura de donaciónotorgada por los cónyuges Irma Ligia González Vega y Víctor Hugo Jaramillo Sierra el veintidós de mayo del 2006 ante el doctor Fernando Polo Elmir Notario Vigésimo Séptimo del cantón Quito e inscrita el diez y nueve de julio del 2006; los mencionados cónyuges donaron a favor de sus hijos Gabriela Nathali y Christian Gianfranco Jaramillo González en estado civil de solteros un inmueble. Los donantes sereservaron el usufructo, entregando así la nuda propiedad.
b) El inmueble cuenta con una superficie de 356,10 metros cuadrados según escrituras; está ubicado en la calle Francisco de la Pita Oe7-318 y 3era Transversal, sector Cochapamba, parroquia Chaupicruz, en la ciudad y cantón Quito, provincia de Pichincha, con número de predio 227919; fue adquirido mediante escritura de compraventaotorgada el 11 de enero de 1999, ante el Notario Décimo Tercero del cantón Quito doctor Miguel Ángel Altamirano Arellano e inscrita el 18 de enero de 1999.
c) Linderos particulares del inmueble en dos plantas: POR EL NORTE: con 10,00 metros, con Propiedad de Luis Vizuete; POR EL SUR: con 10,40 metros, con calle Francisco de la Pita; POR EL ESTE: con 35,10 metros, con propiedad de Rafael Silva; y,POR EL OESTE: con 34,60 metros, con propiedad de la familia Mena.

TERCERA.- HIPOTECA ABIERTA.-
a) Los Deudores Hipotecarios señora Irma Ligia González Vega, como afiliada al Fondo de Cesantía Privado del Personal de la Función Judicial del Ecuador FCPC “FONCEJU FCPC”, como codeudor su cónyuge señor Víctor Hugo Jaramillo Sierra; junto con los nudos propietarios sus hijos Gabriela NathaliJaramillo González y Christian Gianfranco Jaramillo González en calidad de garantes hipotecarios, contraen con esta entidad obligaciones generadas en operaciones crediticias con garantía hipotecaria; para lo cual acceden a un crédito hipotecario.
b) Los cónyuges señora Irma Ligia González Vega y el señor Víctor Hugo Jaramillo Sierra, en calidad de deudores hipotecarios y sus hijos Gabriela NathaliJaramillo González y Christian Gianfranco Jaramillo González en calidad de garantes hipotecarios por sus propios y personales derechos constituyen PRIMERA HIPOTECA ABIERTA a favor del FONDO DE CESANTIA PRIVADO DEL PERSONAL DE LA FUNCION JUDICIAL DEL ECUADOR FCPC “FONCEJU FCPC” sobre el inmueble cuyos linderos y más especificaciones están detallados en las cláusulas que anteceden. Fundamentándoseen las disposiciones del inciso cuarto del Art.2315 del Código Civil, para garantizar obligaciones contraídas o que contrajere con el Acreedor Hipotecario, por préstamos, aceptaciones, endosos o cualquier otra causa de obligación presente o futura, de la que apareciere constancia en documentos privados o de otra naturaleza, suscrito por los Deudores Hipotecarios.

CUARTA.- GRAVÁMENES.- Del...