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NOTARIA 69 DE BOGOTA CONSTITUCION HIPOTECA ABIERTA
En la ciudad de Bogotá, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, a los ________días del mes de __________ del año dos mil _____(20___ ), ante mí, MARIA INES PANTOJA PONCE, Notaria 69 del Círculo de Bogotá, comparecieron quienes dijeron ser ________________________y _________________, mayores de edad, identificadoscon las cédulas de ciudadanía números ______________________ y ___________expedidas en ______________ y _____________, respectivamente, de estado civil casados, con sociedad conyugal vigente, y quien (es) para los efectos de esta escritura se denominará (n) EL(LOS) HIPOTECANTE(S) y quienes manifestaron: PRIMERO: - Que por medio de la presente escritura pública, constituye(n) HIPOTECA ABIERTA DEPRIMER GRADO Y SIN LIMITE DE CUANTIA en favor del señor ________________________________ ( persona natural o banco o institución financiera ) , quien en adelante se denominará EL ACREEDOR HIPOTECARIO, sobre el siguiente inmueble de su exclusiva propiedad:_______________________________(identificación del inmueble por su ubicación, dirección de nomenclatura, ciudad, matricula catastral, linderosparticulares y generales y escritura de reglamento de propiedad horizontal si esta sometido a dicho régimen). PARAGRAFO: No obstante la cabida y linderos anotados el inmueble así identificado se hipoteca como cuerpo cierto. SEGUNDO. - Que dentro de la garantía hipotecaria que por este instrumento se constituye, queda comprendido no solo el inmueble descrito en el punto primero de esta escritura, sinotambién todas las edificaciones que en él existan o se construyan y todas las mejoras que en un futuro se hagan en el mismo. TERCERO.- Que el inmueble que se hipoteca es de la exclusiva propiedad de(los) HIPOTECANTE(S) y se encuentra libre de todo gravamen, pleito

pendiente, embargo judicial, condiciones resolutorias, derechos de usufructo, uso y habitación, limitaciones del dominio, censo,anticresis, contratos de arrendamiento por escritura pública, hipotecas y en general de todo gravamen, (existiendo únicamente las obligaciones que se refieren al reglamento de propiedad horizontal) (si es del caso) pero que en todo se obliga a salir al saneamiento conforme a la ley. CUARTO.- Que el inmueble hipotecado fue adquirido por el hipotecante por ____________________ (forma de adquisición ynumero de escritura) a este inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número________________ y el Cedula catastral número ____________________ QUINTO.- Que el gravamen que EL HIPOTECANTE otorga por el presente instrumento, garantiza el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que el compareciente haya adquirido o adquiera en el futuro a favor del ACREEDOR, por cualquierconcepto. SEXTO.- Que todos los gastos que ocasione el otorgamiento del presente instrumento, los de Beneficencia, Registro y Anotación, los de la primera copia debidamente registrada con destino al ACREEDOR con constancia notarial de prestar mérito ejecutivo, los de los certificados de tradición y libertad, que contengan la inscripción de la presente garantía hipotecaria abierta, los de la posteriorcancelación del presente gravamen y los de cobro judicial, llegado el caso, incluidos los honorarios del abogado que interviniere en la demanda, serán de cargo exclusivo de EL HIPOTECANTE. SEPTIMO.- Que EL HIPOTECANTE acepta desde ahora la cesión, endoso o traspaso que EL ACREEDOR hiciere del presente instrumento y de las garantías que lo amparan, incluyendo dentro de ellas la presente hipoteca, contodas sus consecuencias legales, una vez se le notifique por EL ACREEDOR mediante correo certificado. De esta forma se entenderá cumplido el requisito que establecen los artículos 1960 y concordantes del Código Civil . OCTAVO.- Que EL ACREEDOR podrá declarar extinguidos o insubsistentes todos los plazos de las obligaciones a cargo de EL HIPOTECANTE, y por lo tanto podrá exigir de inmediato por...