MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de escrituras públicas de la Notaría a su cargo sírvase incorporar una de COMPRAVENTA contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente contrato de compra venta, por una parte, en calidad de VENDEDORA, la señora MARIA VICENTA CEDEÑO DELGADO, de estado civil casada con disolución de la sociedad conyugal, porsus propios derechos; y, por otra parte en calidad de COMPRADORA, la señora CARMEN DEL PILAR LARA NARANJO, de estado civil divorciada, por sus propios derechos. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, domiciliados y residentes en la ciudad de Quito, legalmente capaces para contratar y obligarse.
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- LA VENDEDORA es dueña y propietaria del inmueble sometido bajo elrégimen de propiedad horizontal consistente en el DEPARTAMENTO NÚMERO CIENTO CATORCE DE LA PRIMERA PLANTA, BLOQUE UNO, SECTOR UNO, TERRAZA NUMERO CIENTO CATORCE Y SITIO PARA ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS NUMERO CUATRO, que les corresponde las alícuotas totales de cuatrocientos diez y ocho punto cero setecientos cincuenta y dos diez milésimas en el terreno y bienes comunes del sector uno y desesenta seis pinto cincuenta y uno noventa y nueve diez milésimas en el terreno y bienes comunales del CONJUNTO HABITACIONAL ALBORADA, situado en la parroquia de Cotocollao, Cantón Quito, Provincia de Pichincha. Al departamento número CIENTO CATORCE le corresponde el goce y uso exclusivo de un secadero de ropa NUMERO CIENTO CATORCE, situado en la terraza de cubierta del Edificio. LOS LINDEROS YDIMENSIONES del lote de terreno sobre el que se levanta el conjunto habitacional ALBORADA son: POR EL NORTE: terreno del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Socia(línea de pencos), por el SUR: línea de división de terreno en doscientos veinte y cuatro metros; por el ESTE: quebrada Rumiurco y terreno del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social aproximadamente en doscientos veinte y seis metros (línea depencos); y por el OESTE: avenida OCCIDENTAL en CIENTO OCHO METROS CINCUENTA CENTIMETROS. Le corresponde una SUPERFICIE DE TREINTA MIL TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS. El AREA DEL SECTOR UNO DEL CONJUNTO HABITACIONAL, sobre el que se ha construido el bloque UNO es de mil quinientos cincuenta y seis metros cuadrados cincuenta decímetros cuadrados dentro de los siguientes linderos: por elNORTE: En una longitud de veinte y tres metros veinte centímetros con calle del conjunto; por el SUR: en una longitud de treinta y cinco metros ochenta centímetros con propiedad de la Mutualista Benalcázar; por el ESTE: en una longitud de sesenta metros diez centímetros hacia áreas comunales del conjunto y por el OESTE: en una longitud de sesenta y dos metros con calle del conjunto.según escriturapública otorgada el tres de junio de mil novecientos noventa y ocho ante el Notario Doctor Gonzalo Román Chacón, aprobada por el señor Juez Segundo de lo Civil de Pichincha según sentencia dictada el veinte y cuatro de agosto de mil novecientos noventa y ocho- La Declaratoria de Propiedad Horizontal  según escritura pública  otorgada  el cinco de septiembre del año dos mil catorce.- El departamentonúmero CIENTO CATORCE tiene los siguientes LINDEROS Y DIMENSIONES.- NORTE: una longitud de doce metros sesenta centímetros con departamento numero ciento quince; SUR: longitud de seis metros siete centímetros con escaleras II en una longitud de dos meros veinte centímetros , con ductos y en una longitud de cuatro metros trescientos veinte y cinco milímetros con departamento ciento trece; ESTE:con una longitud de seis metros quince con espacio exterior, en una longitud de un metro diez centímetros con escaleras II; OESTE: en una longitud de seis metros setenta y cinco milímetros con terraza frontal, en una longitud de seis metros quince centímetros con espacio exterior , en una longitud de un metro ciento veinte y cinco milímetros con departamento numero ciento trece, ARRIBA: en una...