Minuta

MODELO DE MINUTA
SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE
COMPRAVENTA QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADA POR DON ADELFO ELADIOMAGALLANES ZELADA, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
09999999, EMPRESARIO, Y SU CÓNYUGE, DOÑA FRANCISCA JOSEFA AVILÉS
CHACALTANA, DE NACIONALIDADPERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO DE
IDENTIDAD NUMERO 088888888, CONTADORA, AMBOS CON DOMICILIO EN LA CALLE
SANTA MARIA NUMERO 175, URBANIZACIÓN LA RIVIERA, DISTRITO DE LA MOLINA,
PROVINCIA YDEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE, N & M INVERSIONES E.I.R.L., CON REGISTRO
ÚNICO DEL CONTRIBUYENTE NUMERO 77777777777, DEBIDAMENTE REPRESENTADA
PORSU APODERADO, EL SEÑOR RIBER JOAQUIN ORÉ RAMIREZ, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
06666666, CON FACULTADES INSCRITAS EN LA PARTIDA NUMERO 55555555DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA, CON DOMICILIO EN AVENIDA RAUL
FERRARI NUMERO 781, URBANIZACIÓN EL ROSEDAL, DISTRITO DE LA MOLINA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SEDENOMINARÁ LA
COMPRADORA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE CON FRENTE A LA
CALLE LOS SAUCES, CONSTITUIDO POR EL LOTE NUMERO 16 DE LAMANZANA Z-2 DE
LA URBANIZACIÓN EL ROMANCE, DISTRITO DE LA MOLINA, QUE TIENE UN ÁREA DE
500.00 M2 (QUINIENTOS METROS CUADRADOS), Y CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITOS EN EL ASIENTO B00001 DE LA PARTIDA
ELECTRÓNICA NÚMERO 44444444 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.
SEGUNDO: LA VENDEDORA DECLARA HABER ADQUIRIDO EL DOMINIO DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, PORCOMPRAVENTA
CELEBRADA CON SU ANTERIOR PROPIETARIA, SAGITARIO IMPORT S.A.C., MEDIANTE
ESCRITURA PUBLICA DEL 07 DE DICIEMBRE DEL 2007, OTORGADA ANTE EL NOTARIO
DE LIMA FERNANDO PEÑA RAMÍREZ, E INSCRITA...